MODERN SINGLE-FAMILY HOUSE WITH POOL | approx. 170 m² | 5 rooms | 2 bathrooms | whirlpool | close to Vienna

This modern single-family house built in 2020 offers a spacious home over two levels with approx. 170 m² of living space for families who want to combine peace, modern living comfort and proximity to Vienna. A total of five rooms, two high-quality bathrooms and a plot of approx. 400 m² with its own swimming pool make for an attractive overall package.

The heart of the house is the spacious living area with a modern, high-quality fitted kitchen. The five rooms in total offer enough space for the whole family and can be used flexibly as bedrooms, children's rooms, guest rooms or a home office.

Two modern bathrooms provide extra comfort: one has a walk-in shower and a toilet, while the second offers its own small wellness area with a whirlpool and an additional walk-in shower. Modern tiles and contemporary fittings underline the high-quality character of the house.

The property also impresses technically with a heat pump and air conditioning. A particular highlight is the outdoor area with its own swimming pool, which adds extra quality of life on warm days and makes for relaxing hours at home.

The very quiet location in Deutsch-Wagram combines relaxed living with proximity to the Vienna city boundary. This makes the property especially suitable for families looking for spacious living in a quiet environment while still having good access to Vienna.

Highlights at a glance:

• Year built 2020
• First owner
• approx. 170 m² living space
• 2 living levels
• 5 rooms
• Approx. 400 m² plot
• Own swimming pool
• 2 modern bathrooms
• 2 walk-in showers
• Whirlpool
• Modern fitted kitchen with high-quality equipment
• Modern tiles and contemporary design
• Heat pump
• Air conditioning
• Generous room layout
• Very quiet location
• Close to the Vienna city boundary
• Ideal for families and commuters

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MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT POOL | ca. 170 m² | 5 Zimmer | 2 Bäder | Whirlpool | Wien-Nähe

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und zwei Ebenen ein großzügiges Zuhause für Familien, die Ruhe, modernen Wohnkomfort und die Nähe zu Wien miteinander verbinden möchten. Insgesamt fünf Zimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein ca. 400 m² großes Grundstück mit eigenem Swimmingpool sorgen für ein attraktives Gesamtpaket.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit moderner und hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Die insgesamt fünf Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei moderne Badezimmer: Eines verfügt über eine Walk-in-Dusche und WC, das zweite bietet mit Whirlpool und zusätzlicher Walk-in-Dusche einen eigenen kleinen Wellnessbereich. Moderne Fliesen und eine zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.

Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer Wärmepumpe und Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit eigenem Swimmingpool, der an warmen Tagen für zusätzliche Lebensqualität und entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgt.

Die sehr ruhige Wohnlage in Deutsch-Wagram verbindet entspanntes Wohnen mit der Nähe zur Wiener Stadtgrenze. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung suchen und gleichzeitig Wien gut erreichbar haben möchten.

Highlights auf einen Blick:

• Baujahr 2020
• Erstbesitz
• ca. 170 m² Wohnfläche
• 2 Wohnebenen
• 5 Zimmer
• Ca. 400 m² Grundstück
• Eigener Swimmingpool
• 2 moderne Badezimmer
• 2 Walk-in-Duschen
• Whirlpool
• Moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
• Moderne Fliesen und zeitgemäßes Design
• Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Großzügiges Raumangebot
• Sehr ruhige Wohnlage
• Nahe der Wiener Stadtgrenze
• Ideal für Familien und Berufspendler

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