The short information for hurried readers:

• Single-family house First occupancy  Turnkey handover
• Usable area according to plan around 131,13 m² incl. technical room, + storage room 9,59 m2
• Ground floor approx. 70,05 m2 : 41,97 m2 large living-dining-kitchen area with access to the 20,94 m2 terrace and a small garden, 10,44m2 study, 3,61m2 WC with shower, 9,57m2 entrance hall and 4,46m2 technical room.
• Upper floor approx.61,07 m2 : 1 master bedroom 11,18m2 with walk-in closet 8,30 m2, 2 bedrooms each approx. 13 m2 , entrance hall, bathroom 8,53 m2 and WC 2,3m2, gallery 4,65 m2
• Front garden and small garden with terrace
• Austria Email - air heat pump 
• Tiles and oak wood plank floors
• electrical exterior blinds
• Covered entrance/passage 11 m2
• 2 garages 48,25 m2

The spacious living-dining area with open kitchen forms the heart of the house and convinces with bright rooms as well as direct access to the sun terrace and the private garden.
On the upper floor you can expect:

• Master bedroom with walk-in closet
• 2 large children's rooms
• Modern bathroom with shower & WC

Highlights:
Air heat pump & underfloor heating 
Large window areas – light-flooded rooms
High-quality fittings
Quiet, family-friendly location

Currently 2 semi-detached houses and 1 single-family house are still available.

Die Kurzinformation für eilige Leser:

• Einfamilienhaus Erstbezug  Schlüsselfertige Übergabe
• Nutzfläche lt.Plan rund 131,13 m² inkl. Technikraum, + Geräteraum 9,59 m2
• Erdgeschoß ca. 70,05 m2 : 41,97 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 20,94 m2 Terrasse und einen kleiner Garten, 10,44m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum.
• Obergeschoß ca.61,07 m2 : 1 Elternschlafzimmer 11,18m2 mit Schrankraum 8,30 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 13 m2 , Vorzimmer, Bad 8,53 m2 und WC 2,3m2, Galerie 4,65 m2
• Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse
• Austria Email - Luftwärmepumpe 
• Fliesen und Eichenholzdielen Böden
• elektrische Raffstores
• Eingang/Durchgang überdacht 11 m2
• 2 Garagen 48,25 m2

Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch helle Räume sowie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem privaten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie:

• Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
• 2 große Kinderzimmer
• Modernes Badezimmer mit Dusche & WC

Highlights:
Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung 
Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Ausstattung
Ruhige, familienfreundliche Lage

Aktuell stehen noch 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus zur Verfügung.