The short information for hurried readers:

• Semi-detached house first occupation  turnkey handover
• Usable area according to plan approx. 184,60 m² incl. technical room 
• Ground floor approx. 68,83 m2 : 40,69 m2 large living-dining-kitchen area with access to the 18 m2 terrace and small garden, 10,50m2 study, 3,61m2 WC with shower, 9,57m2 entrance hall and 4,46m2 technical room.
• Upper floor approx.65,82 m2 : 1 master bedroom with walk-in closet 17,01 m2, 2 bedrooms each approx. 14 m2, entrance hall, bathroom 11,5m2 and WC 2,5m2, gallery 5,83m2
• Front garden and small garden with terrace
• Austria Email - air heat pump 
• Tiled and oak wood plank floors
• electric external venetian blinds
• 2 garages 49,96 m2

INFO Photos: The wooden floors are currently laid only in house 1, the pictures with wooden floors are from house 1, but the same floors will be installed in all houses!
On the ground floor the large living-dining area with open kitchen presents itself as an inviting meeting point for friends and the whole family.
On the upper floor you will find the new master bedroom with walk-in closet, 2 children's rooms as well as a nice bathroom shower WC

This solid brick house is heated with an energy-saving air heat pump / underfloor heating.

Die Kurzinformation für eilige Leser:

• Doppelhaushälfte Erstbezug  Schlüsselfertige Übergabe
• Nutzfläche lt.Plan rund 184,60 m² inkl. Technikraum 
• Erdgeschoß ca. 68,83 m2 : 40,69 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 18 m2 Terrasse und kleiner Garten, 10,50m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum.
• Obergeschoß ca.65,82 m2 : 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 17,01 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 14 m2 , Vorzimmer, Bad 11,5m2 und WC 2,5m2, Galerie 5,83m2
• Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse
• Austria Email - Luftwärmepumpe 
• Fliesen und Eichenholzdielen Böden
• elektrische Raffstores
• 2 Garagen 49,96 m2

INFO Fotos: Die Holzböden sind zur Zeit nur im Haus 1 verlegt, die Bilder mit Holzböden sind vom Haus 1, aber es kommen die selben Böden in alle Häuser!
Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.
Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC

Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung.