Purchase your plot and realize your planned dream house exactly according to your wishes!

Welcome to the future of your living dream! This generous 500 m² large plot in the charming Donaustadt combines idyllic nature with urban comfort – a unique opportunity for families looking for a harmonious living space.

Pure nature right on your doorstep – Enjoy the peace and expanse of a green area, perfect for playing, relaxing and taking a deep breath.

Top connection – Whether by public transport or your own car: you can reach the city center in the shortest possible time.

Family-friendly environment – Schools, kindergartens and leisure facilities are in the immediate vicinity.

Experience the perfect balance of nature and city life – this plot is waiting to be filled with life! Do not miss this opportunity and shape your future in one of the most livable areas of Vienna

Special provisions:

• 150 m2 built-up area
• Bauklasse I
• Maximum height 6,5 meters
• Maximum usable living area 300m2

Your advantages for your house construction:

• Planning included
• Building permit
• Support for the house construction included
• ELK- cooperation partner
• Financing proposal & service included
• Financings with crediting of own work during house construction possible
• Builder assistance on request with Lagerhaus

Your plot, your fully planned dream house – realize your personal living vision!

Purchase price plot

EUR 450.000,- incl. statutory VAT

Location:

Welcome to Donaustadt, where village character, nature and urban infrastructure meet. A variety of local suppliers, shopping, sports, kindergartens and & schools, doctors and public transport connections offer every possibility. The U-Bahn/ U2 can be reached in a few minutes by bus 99A, 99B. The bus is reachable within a few minutes on foot. The A23/S2 expressway can be reached directly and easily in 15 Min. by car.

For legal reasons and due to the large number of inquiries, we ask for your understanding that we will only answer inquiries by e-mail if you provide us with your full name including e-mail address and mobile number.

To arrange an appointment please contact Ms Vassilena Valkova by phone at +43 650 58 70 011 or by e-mail: vv@novel-real.at.

Erwerben Sie Ihr Grundstück und verwirklichen Sie Ihr geplantes Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen!

Willkommen in der Zukunft Ihres Wohntraums! Dieses großzügige 500 m² große Grundstück in der bezaubernden Donaustadt vereint idyllische Natur mit urbanem Komfort – eine einmalige Gelegenheit für Familien, die nach einem harmonischen Lebensraum suchen.

Natur pur direkt vor Ihrer Haustür – Genießen Sie die Ruhe und Weite eines grünen Gebiets, perfekt zum Spielen, Entspannen und Durchatmen.

Top-Anbindung – Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto: Sie erreichen die Innenstadt in kürzester Zeit.

Familienfreundliche Umgebung – Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Erleben Sie die perfekte Balance aus Natur und Stadtleben – dieses Grundstück wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der lebenswertesten Gegenden Wiens

Besondere Bestimmungen:

• 150 m2 bebaute Fläche
• Bauklasse I
• Maximale Höhe 6,5 Meter
• Maximale Wohnnutzfläche 300m2

Ihre Vorteile für Ihren Hausbau:

• Planung inklusive
• Baugenehmigung
• Unterstützung für den Hausbau inklusive
• ELK- Kooperationspartner
• Finanzierungsvorschlag & Service inklusive
• Finanzierungen mit Anrechnung der Eigenleistung beim Hausbau möglich
• Bauherrenhilfe auf Wunsch mit Lagerhaus

Ihr Grundstück, Ihr fertig geplantes Traumhaus – verwirklichen Sie Ihre persönliche Wohnvision!

Kaufpreis Grundstück

EUR 450.000,- inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer

Lage:

Willkommen in der Donaustadt, wo dörflicher Charakter, Natur und urbane Infrastruktur zusammentrifft. Eine Vielzahl an Nahversorgern, Shopping, Sport, Kindergärten und & Schulen, Ärzte und öffentliche Anbindung bieten alle Möglichkeiten. Zur U-Bahn/ U2, gelangt man in wenigen Minuten mit dem Bus 99A, 99B. Der Bus ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Die Autoschnellstraße A23/S2 sind direkt und unkompliziert in 15 Min. mit dem Auto zu erreichen.

Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben.

Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter +43 650 58 70 011 oder per E-Mail: vv@novel-real.at.