Welcome to a rare opportunity in one of Vienna’s most exclusive residential locations – Döbling.

For sale is a approx. 714 m² plot with planning permission already granted for the construction of a high-quality single-family house or two-family house.

The property is located in an absolutely quiet green setting, surrounded by elegant villas, vineyards and the traditional Viennese Heurigen. The renowned American International School Vienna is conveniently within walking distance.

This plot combines privacy, exclusive living quality and excellent infrastructure in one of Vienna’s most sought-after and value-stable locations.

Highlights:

• approx. 714 m² plot area

• Planning permission already granted

• Single-family house or two-family house possible

• Exclusive villa location in Döbling

• Close to the American International School Vienna

• Quiet green location near vineyards & Heurigen

• Very good connection to Vienna city centre

Purchase price: € 2.480.000

A rare opportunity for owner-occupiers and investors to realise an exclusive residential project in an absolutely prime location.

For further information or a personal appointment I am gladly at your disposal.

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will also be happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit in einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens – Döbling.

Zum Verkauf gelangt ein ca. 714 m² großes Grundstück mit bereits erteilter Baubewilligung für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses.

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünruhelage, umgeben von eleganten Villen, Weinbergen und den traditionellen Wiener Heurigen. Die renommierte American International School Vienna ist bequem fußläufig erreichbar.

Dieses Grundstück vereint Privatsphäre, exklusive Wohnqualität und hervorragende Infrastruktur in einer der begehrtesten und wertstabilsten Lagen Wiens.

Highlights:

• ca. 714 m² Grundstücksfläche

• Baubewilligung bereits vorhanden

• Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus möglich

• Exklusive Villenlage in Döbling

• Nähe zur American International School Vienna

• Grünruhelage nahe Weinbergen & Heurigen

• Sehr gute Anbindung an die Wiener Innenstadt

Kaufpreis: € 2.480.000

Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, ein exklusives Wohnprojekt in absoluter Bestlage zu realisieren.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.