Plot of 3011m² in Kalksburg.

The plot area located in a protection zone (sloping location) totals approx. 3011m, and is divided as follows:

Building area approx. 300m² Zoning: W I 4,5m and 3,5m (height-restricted) closed development, BB

Forest and meadow land: approx. 1700m²

In addition approx. 1000m² of area to be landscaped as a garden.

Sewer, electricity, water and telephone connection are available.

For further questions and details, Ms Olga Konzier is happy to be at your disposal at Tel. No.: +43 664 308 98 82, or by e-mail at: olga@atrium-real.at

PLEASE NOTE THAT, DUE TO THE OBLIGATION TO PROVIDE EVIDENCE TO THE OWNER, WE CAN ONLY PROCESS ENQUIRIES WITH COMPLETE CONTACT DETAILS.

Purchase price: 1.800.000,-

Commission: 3% plus 20% VAT

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Notice under the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after we informed them of the generally applicable obligation to present one, and requested that it be prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability whatsoever for the actual energy efficiency of the property offered.

Grundstück mit 3011m² in Kalksburg.

Die in einer Schutzzone befindlichen Grundstücksfläche ( Hanglage) beträgt gesamt: ca.3011m, und teilt sich wie folgt:

Baufläche ca.300m² Flächenwidmung: W I 4,5m und 3,5m ( Höhenbeschränkt ) geschlossene Bauweise, BB

Wald und Wiesengrund : ca. 1700m²

Zuzüglich ca.1000m² Fläche, welche Gärtnerisch auszugestalten ist.

Kanal, Strom, Wasser und Telefonanschluss ist vorhanden.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Nr.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Kaufpreis: 1.800.000,-

Provision: 3% zzgl.20% Ust

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.