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A building plot with an area of approx. 1.811 m² is for sale in 4783 Wernstein am Inn.
The plot impresses with its generous area on which a tool shed has already been erected. The property is suitable for all those who are looking for a special place for their individual building project.
All connection options such as sewer, water, electricity and fiber optic are located at the plot boundary. Development contributions have been partially paid.
Key facts
- Plot area: 1.811 m²
- Location: 4783 Wernstein, Schulstraße
- good accessibility and versatile possible uses
Location description
The plot is located in Wernstein, a popular municipality in the district of Schärding near the German border. Particularly noteworthy is the immediate proximity to Schärding and Passau.
The surroundings offer a pleasant mix of rural tranquility and good infrastructure. Shopping facilities, gastronomy and other facilities for daily needs are located in the nearby municipalities and towns.
You are welcome to arrange an individual viewing appointment online, by telephone or by e-mail. We look forward to your inquiry!
Please note that due to our duty to provide proof to the owner we can only process inquiries with full name and address. We will be happy to send you a free detailed offer. All information is based on information provided by the owner or third parties and is without guarantee.
The plot impresses with its generous area on which a tool shed has already been erected. The property is suitable for all those who are looking for a special place for their individual building project.
All connection options such as sewer, water, electricity and fiber optic are located at the plot boundary. Development contributions have been partially paid.
Key facts
- Plot area: 1.811 m²
- Location: 4783 Wernstein, Schulstraße
- good accessibility and versatile possible uses
Location description
The plot is located in Wernstein, a popular municipality in the district of Schärding near the German border. Particularly noteworthy is the immediate proximity to Schärding and Passau.
The surroundings offer a pleasant mix of rural tranquility and good infrastructure. Shopping facilities, gastronomy and other facilities for daily needs are located in the nearby municipalities and towns.
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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.811 m² in 4783 Wernstein am Inn.
Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche auf der bereits eine Gerätehütte errichtet wurde. Die Liegenschaft eignete sich für all jene, die einen besonderen Platz für ihr individuelles Bauvorhaben suchen.
Sämtliche Anschlussmöglichkeiten wie Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser befinden sich an der Grundstücksgrenze. Aufschließungsbeiträge sind teilweise bezahlt.
Eckdaten
- Grundstücksfläche: 1.811 m²
- Lage: 4783 Wernstein, Schulstraße
- gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Wernstein, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Schärding nahe der deutschen Grenze. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu Schärding und Passau.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und Städten.
Gerne können Sie online, telefonisch oder per E-Mail einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche auf der bereits eine Gerätehütte errichtet wurde. Die Liegenschaft eignete sich für all jene, die einen besonderen Platz für ihr individuelles Bauvorhaben suchen.
Sämtliche Anschlussmöglichkeiten wie Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser befinden sich an der Grundstücksgrenze. Aufschließungsbeiträge sind teilweise bezahlt.
Eckdaten
- Grundstücksfläche: 1.811 m²
- Lage: 4783 Wernstein, Schulstraße
- gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Wernstein, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Schärding nahe der deutschen Grenze. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu Schärding und Passau.
Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden und Städten.
Gerne können Sie online, telefonisch oder per E-Mail einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 1,811 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4783
- Town
- Wernstein am Inn
Availability & location
- District
- Schärding
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€63,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€63,000
Neighbourhood
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Local amenities
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Children & school
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Transport
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- Railway stationapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 5 km
Health
- Doctorsapprox. 1.5 km
- Clinicapprox. 2 km
- Pharmacyapprox. 6 km
- Hospitalapprox. 6.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 3.5 km
- Post officeapprox. 6 km