+++ Level building plot in unobstructed south-facing location on the edge of Unterloisdorf +++

For sale is a beautiful plot of land, which is zoned as "building land residential area".

# Dimensions of the plot (Gst.Nr.: 1749)
- Width: approx. 26m
- Length: approx. 100m

- The exact plot area is 2598m².

- Gartengasse has a separate sewer system.

- As soon as an approvable application is submitted, the municipality will install two connection shafts on the plot.

The plot with the number 1749has a sale price of € 89.900,-.

Life in the large municipality of Mannersdorf an der Rabnitz in the district of Oberpullendorf offers rural idyll on around 38 square kilometres with approx. 1.750 inhabitants. It is made up of the villages Mannersdorf, Klostermarienberg, Liebing, Rattersdorf and Unterloisdorf and is characterised by nature, village community and quiet living close to the Hungarian border.

Villages and living

• Five villages: Each village has its own character and historical identity.

• Nature: Gentle hills and the proximity to the Günser Gebirge shape the landscape.

• Farming and living: Quiet living in green surroundings with traditional village structure.

Infrastructure and everyday life

• Education & childcare: Kindergartens and primary schools for families are available on site.

• Health: Local medical care and planned projects such as care points provide the basis.

• Administration: Citizen services and appointments are handled through the municipality of Mannersdorf an der Rabnitz.

Leisure and community

• Club life: Active volunteer fire brigades, sports and cultural clubs strengthen community spirit.

• Surroundings: Good starting point for cycling and hiking tours in Mittelburgenland.

I look forward to your enquiry or am available at any time for questions and viewings.

+++Errors and misprints excepted!+++

Kind regards,

Paul Kneisz

+43(0)660 3 817 517

kneisz@grabner-immobilien.at

www.grabner-immobilien.at

+++ Ebenes Baugrundstück in unverbauberer Südlage am Ortsrand von Unterloisdorf +++

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "Bauland Wohngebiet" gewidmet ist.

# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 1749)
- Breite: ca. 26m
- Länge: ca. 100m

- Die genaue Grundstücksfläche beträgt 2598m².

- In der Gartengasse besteht ein Kanal-Trennsystem.

- Sobald eine bewilligungsfähige Einreichung erfolgt, werden seitens der Gemeinde zwei Anschlussschächte auf dem Grundstück errichtet.

Das Grundstück mit der Nummer  1749hat einen Verkaufspreis von € 89.900,-.

Das Leben in der Großgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz im Bezirk Oberpullendorf bietet ländliche Idylle auf rund 38 Quadratkilometern mit ca. 1.750 Einwohnern. Sie setzt sich aus den Ortsteilen Mannersdorf, Klostermarienberg, Liebing, Rattersdorf und Unterloisdorf zusammen und ist geprägt von Natur, Dorfgemeinschaft und ruhigem Wohnen nahe der ungarischen Grenze. 

Ortsteile und Wohnen

• Fünf Dörfer: Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charakter und historische Prägung.

• Natur: Sanfte Hügel und die Nähe zum Günser Gebirge prägen die Landschaft.

• Bauern und Wohnen: Ruhiges Wohnen im Grünen mit traditioneller Dorfstruktur. 

Infrastruktur und Alltag

• Bildung & Betreuung: Vor Ort gibt es Kindergärten und Volksschulen für Familien.

• Gesundheit: Lokale Ärztversorgung und geplante Projekte wie Pflegestützpunkte sichern die Basis.

• Verwaltung: Bürgerservice und Termine werden über die Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz geregelt. 

Freizeit und Gemeinschaft

• Vereinsleben: Aktive Feuerwehren, Sport- und Kulturvereine stärken den Zusammenhalt.

• Umgebung: Guter Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren im Mittelburgenland.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

+++Irrtümer und Druckfehler vorbehalten!+++

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

+43(0)660 3 817 517

kneisz@grabner-immobilien.at

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