The generous plot is located in the municipality of Thörl, in immediate proximity to the town centre. Thörl offers excellent infrastructure with shopping facilities, public transport, schools and recreational facilities in the vicinity. Due to the good connections the plot is ideal for developers and investors.

Plot size: The plot comprises approx. 15.000 m², large parts of which are designated as building land. A part of the plot is currently used agriculturally, but also offers potential for future developments.

Zoning & buildability:

• Building land zoning: Residential area WA 0,3–0,8
• The zoning allows flexible development, both for single-family houses and for larger residential projects. Ideal for developers who wish to realise a larger construction project. Due to the size of the plot there is also the possibility to create smaller building parcels.

Development possibilities: The plot is excellently suited for the construction of:

• Apartment buildings
• Residential complexes
• Assisted living or senior-friendly residential projects

Due to the versatile possibilities in use it is also attractive for investors interested in subdivision and the sale of smaller parcels.

Price expectation:

• Price per m² building land: € 50,-
• The price refers to the buildable areas. Further details on agricultural areas and a possible rezoning are available on request.

Summary: This extensive and well-located plot offers excellent conditions for investors and developers. Thanks to its size and versatile zoning it is suitable for a wide range of residential projects – from large residential complexes to parcelling for single-family houses. The quiet yet central location in Thörl makes the plot a lucrative investment.

Further information:
We will be happy to provide detailed documents and information on request.

Das großzügige Grundstück befindet sich in der Gemeinde Thörl, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Thörl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Durch die gute Anbindung ist das Grundstück ideal für Bauträger und Investoren.

Grundstücksgröße: Das Grundstück umfasst ca. 15.000 m², wovon große Teile als Bauland gewidmet sind. Ein Teil des Grundstücks wird derzeit landwirtschaftlich genutzt, bietet aber ebenfalls Potential für zukünftige Entwicklungen.

Widmung & Bebaubarkeit:

• Bauland Widmung: Wohngebiet WA 0,3–0,8
• Die Widmung erlaubt eine flexible Bebauung, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für größere Wohnbauprojekte. Ideal für Bauträger, die ein größeres Bauvorhaben realisieren möchten. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht zudem die Möglichkeit, kleinere Bauparzellen zu schaffen.

Entwicklungsmöglichkeiten: Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung von:

• Mehrfamilienhäusern
• Wohnanlagen
• Betreutem Wohnen oder seniorengerechten Wohnprojekten

Aufgrund der vielseitigen Möglichkeiten in der Nutzung ist es auch für Investoren, die an einer Teilung und dem Verkauf kleinerer Parzellen interessiert sind, attraktiv.

Preisvorstellung:

• Preis pro m² Bauland: € 50,-
• Der Preis bezieht sich auf die baulichen Flächen. Weitere Details zu landwirtschaftlichen Flächen und einer möglichen Umwidmung sind auf Anfrage erhältlich.

Zusammenfassung: Dieses weitläufige und gut gelegene Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für Investoren und Bauträger. Dank seiner Größe und der vielseitigen Widmung ist es für unterschiedlichste Wohnprojekte geeignet – von großen Wohnanlagen bis hin zur Parzellierung für Einfamilienhäuser. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Thörl macht das Grundstück zu einer lukrativen Investition.

Weitere Informationen:
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Unterlagen und Informationen zur Verfügung.