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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
For sale is a plot of land with 525m2 in Strasshof an der Nordbahn
It is zoned as building land. According to the municipality and building regulations, one residential unit is permitted from 500m2.
The building plot is characterised by the quiet location and the good infrastructure as well as transport connections.
Key data:
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Land use designation: Building density: 30%
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Building class 7^
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Construction method: detached
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without existing building
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Plot without development obligation
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Development charges already paid !
For the building height specified in the plan of 7^ it applies that the maximum building height must be 7m, the exceeding of the possible building height in this case is permissible by a maximum of 1,5m for the roof. If the building height is executed lower, the height for the roof may also be executed greater than 1,5m. The total height up to the ridge of 8,5m must in any case not be exceeded.
Zum Verkauf gelanget ein Grundstück mit 525m2 in Strasshof and der Nordbahn
Es ist als Bauland gewidmet. Laut Gemeinde und Bauordnung ist ab 500m2 eine Wohneinheit zulässig.
Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus.
Eckdaten:
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Flächenwidmung: Bebauungsdichte: 30%
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Bauklasse 7^
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Bauweise: offen
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ohne Altbestand
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Grundstück ohne Verbauungsverpflichtung
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Aufschließungskosten bereits bezahlt !
Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 525 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2231
- Town
- Strasshof an der Nordbahn
Availability & location
- District
- Gänserndorf
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€189,000
Purchase price per m²
€360 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€189,000