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Description
Features & highlights
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+++ Flat building plot in unblocked southern location on the outskirts of Stoob +++
For sale is a beautiful plot of land, which is zoned as "landwirtschaftlich genutze Fläche".
There is nothing standing in the way of an immediate rezoning through the simplified rezoning procedure!
# Dimensions of the plot (Gst.Nr.: 2385,2386,2389)
- Width: approx. 17m
- Length: approx. 91m
- The exact plot area is 1595m².
- The plots are completely serviced, the sidewalk has also already been constructed!
The plots with the numbers 2385,2386,2389have a selling price of € 95.000,-.
Living in Stoob & Oberpullendorf
-
Cultural treasures in Stoob: pottery museum, Bergkirche (Romanesque frescoes) and ceramic fountain
-
Leisure & family: pottery experience and ceramic courses directly in the town; in Oberpullendorf a varied sports and leisure offering including hardcourt, beach volleyball, fitness centre and skate park
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Region Mittelburgenland: only a few minutes by car to the popular Sonnentherme in Lutzmannsburg, draisine tour, wine & Naturpark Geschriebenstein
Location:
Thanks to perfect transport connections via the nearby S31 and a bus stop within walking distance, both shopping facilities and schools (kindergarten, primary school and Hauptschule directly in the town, Gymnasium & HAK in Oberpullendorf) are easily accessible. Gastronomy, cafés and leisure facilities (coffeehouse, inns, playground) are within walking distance.
I look forward to your enquiry and am available at any time for questions and viewings.
Kind regards,
Paul Kneisz
+43(0)660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
+++ Flaches Baugrundstück in unverbauberer Südlage am Ortsrand von Stoob +++
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "landwirtschaftlich genutze Fläche" gewidmet ist.
Der sofortigen Umwidmung im vereinfachten Widmungsverfahren steht aber nichts im Wege!
# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 2385,2386,2389)
- Breite: ca. 17m
- Länge: ca. 91m
- Die genaue Grundstücksfläche beträgt 1595m².
- Die Grundstücke sind komplett aufgeschlossen, auch der Gehtsteig ist bereits errichtet!
Die Grundstücke mit den Nummern 2385,2386,2389haben einen Verkaufspreis von € 95.000,-.
Leben in Stoob & Oberpullendorf
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Kulturelle Schätze in Stoob: Töpfermuseum, Bergkirche (romanische Fresken) und Keramikbrunnen
-
Freizeit & Familie: direkt im Ort Ton-Erlebnis und Keramikkurse; in Oberpullendorf ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot inklusive Hartpaltz, Beachvolleyball, Fitnesszentrum und Skaterpark
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Region Mittelburgenland: nur wenige Autominuten zur beliebten Sonnentherme in Lutzmannsburg, Draisinentour, Wein & Naturpark Geschriebenstein
Lage:
Dank perfekter Verkehrsanbindung durch die nahegelegene S31 sowie eine Bushaltestelle in Gehweite, sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen (Kindergarten, Volksschule und Hauptschule direkt im Ort, Gymnasium & HAK in Oberpullendorf) bestens erreichbar. Gastronomie, Cafés und Freizeitangebote (Caféhaus, Gasthäuser, Spielplatz) sind fußläufig verfügbar.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43(0)660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 1,595 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Burgenland
- Postcode
- 7344
- Town
- Stoob
Availability & location
- District
- Oberpullendorf
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€95,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€95,000
Contract drafting fee
€1.2
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
- Bakeryapprox. 4 km
Children & school
- Schoolapprox. 1 km
- Kindergartenapprox. 6.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Motorway junctionapprox. 2 km
Health
- Doctorsapprox. 3 km
- Hospitalapprox. 3 km
- Pharmacyapprox. 3 km
Everyday life
- Post officeapprox. 1 km
- Cash machineapprox. 3 km
- Bankapprox. 3 km
- Policeapprox. 3 km