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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
* You are looking for the perfect building land for your new home
* You place great value on a quiet location and quality of living?
* Then this building plot is the right one for your construction project
* Sunny south-facing slope with a view
* Levy rate/development costs: € 520,-
* Land use designation "building land residential area" with 936 m²
* no development plan
* Development deadline of 6 years from the purchase date for the building permit
* primarily for establishing a main residence
* Right of first refusal of the municipality
* Connections such as water, sewer, empty conduit for internet - NÖGIG and electricity are available at the property boundary
* A soil analysis from the state of Niederösterreich can be obtained on request if you have a concrete interest
* Development costs are to be paid separately by the buyer
* For questions and a viewing, I am happy to be at your disposal at 0676/5418421zur Verfügung.
* Sie suchen den perfekten Baugrund für Ihr neues zu Hause
* Sie legen dabei viel Wert auf ruhige Lage und Wohnqualität?
* dann wäre diese Bauparzelle die Richtige für Ihr Bauvorhaben
* Sonnige Südhangaussichtslage
* Hebesatz/Aufschließungskosten: € 520,-
* Flächenwidmung "Bauland Wohngebiet" mit 936 m²
* kein Bebauungsplan
* Bebauungsfrist binnen 6 Jahren ab Kaufdatum zur Baubewilligung
* vorrangig zur Hauptwohnsitzbegründung
* Vorkaufsrecht der Gemeinde
* Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Leerverrohrung Internet - NÖGIG und Strom sind an der Grundgrenze vorhanden
* Bodenanalyse vom Land NÖ erhalten Sie bei konkreten Interesse auf Anfrage
* Aufschließungskosten sind vom Käufer gesondert zu bezahlen
* Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0676/5418421zur Verfügung.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 936 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3282
- Town
- St. Georgen an der Leys
Availability & location
- District
- Scheibbs
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€56,160
Agent commission
2.021,76 € incl. 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€56,160
Contract drafting fee
samt Beglaubigung und Barauslagen €
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1.5 km
- Bakeryapprox. 7 km
- Shopping centreapprox. 7 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 4.5 km
- Schoolapprox. 6 km
Transport
- Busapprox. 1 km
- Railway stationapprox. 7 km
Health
- Doctorsapprox. 4.5 km
- Hospitalapprox. 7 km
- Pharmacyapprox. 7 km
- Clinicapprox. 9 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1.5 km
- Bankapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 1.5 km
- Policeapprox. 7 km