Are you looking for a cool plot for your business?
Visibility and a good infrastructure are important to you?

Then secure now the only commercial plot available on the market in Schwadorf!

Highlights:
- High visibility
- Good infrastructure
- Already fenced

Building regulations:
- Building density: 60%
- Building type: Detached, semi-detached
- Building class: I, II

Location:
The market municipality Schwadorf is located in the middle of the district Bruck/Leitha near Vienna and the airport. Numerous shopping facilities (Spar, Lagerhaus, Billa, etc.) are in the immediate vicinity. 
The district capital Bruck/Leitha can be reached in approx. 15 minutes by car. Airport 10min away. Very good connections with motorway A4 and expressway S1.
In addition, very good public bus connections are available for quick travel to Vienna, Bruck/Leitha, etc.

I am very happy to be available to you for further information both by phone and for a personal viewing at any time and of course I am also happy to assist with financing.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo-company.at

Please note the following information:
I ask for your understanding that in accordance with the Austrian Trade Regulation §§ 365 m-z (GewO 1994) and our duty to provide evidence to the client, we can only process enquiries with complete indication of your personal data - i.e. first and last name or company name, full address, telephone number and e-mail address - or forward detailed documents.

Due to a legal exception, there is no obligation to present an energy performance certificate.

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an authentic impression of the property.
I will also be happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Suchst du ein lässiges Grundstück für dein Gewerbe?
Sichtbarkeit und eine gute Infrastruktur sind dir wichtig?

Dann sichere dir jetzt das einzige am Markt erhältliche Gewerbegrundstück in Schwadorf!

Highlights:
- Hohe Sichtbarkeit
- Gute Infrastruktur
- Bereits eingezäunt

Bebauungsbestimmungen:
- Bebauungsdichte: 60%
- Bauweise: Offen, gekuppelt
- Bauklasse: I, II

Lage:
Die Marktgemeinde Schwadorf befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha nähe Wien und Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, etc.) in unmittelbarer Nähe. 
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Flughafen 10min entfernt. Sehr gute Anbindungen mit Autobahn A4 und Schnellstraße S1.
Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.