In Schimpelsberg, a district of Weißkirchen an der Traun, a building plot of 1.120 m² is coming onto the market. Those who know the area know what that means: in the whole settlement there are only three plots still available.

The settlement has grown over decades. Building was done here with care, the neighbourhood is established.

The plot lies on the slope and faces south. The view stretches far over the roofs into the countryside, on clear days as far as the mountain range of the Alps.

The area is zoned as Bauland Wohngebiet. 1.120 m² on this slope leave room for an architectural masterpiece: living levels that follow the terrain, the garage in the slope, terraces with a southern view. The plot is undeveloped. The connections for electricity and water can therefore be installed exactly as suits your house.

Key facts:

• Plot area 1.120 m² (according to the land register)
• Zoning Bauland Wohngebiet
• South-facing slope with long-distance view to the Alps
• One of the last three free plots on the hill
• Undeveloped, connections for electricity and water to be installed
• Purchase price 392.000 Euro (350 Euro per m²)
• Handover by arrangement

We will gladly arrange a viewing appointment for you. Preferably on a clear day, because of the view.

In Schimpelsberg, einem Ortsteil von Weißkirchen an der Traun, kommt ein Baugrund mit 1.120 m² auf den Markt. Wer die Gegend kennt, weiß, was das heißt: In der ganzen Siedlung sind nur mehr drei Grundstücke frei.

Die Siedlung ist über Jahrzehnte gewachsen. Gebaut wurde hier mit Anspruch, die Nachbarschaft ist gesetzt.

Der Grund liegt am Hang und ist nach Süden ausgerichtet. Der Blick geht über die Dächer hinweg weit ins Land, an klaren Tagen bis zur Alpenkette.

Gewidmet ist die Fläche als Bauland Wohngebiet. 1.120 m² in dieser Hanglage lassen Platz für eine architektonische Meisterleistung: Wohnebenen, die dem Gelände folgen, die Garage im Hang, Terrassen mit Blick nach Süden. Der Grund ist unbebaut. Die Anschlüsse für Strom und Wasser legen Sie also gleich so, wie es zu Ihrem Haus passt.

Die Eckdaten:

• Grundstücksfläche 1.120 m² (laut Grundbuch)
• Widmung Bauland Wohngebiet
• Südhanglage mit Fernblick bis zu den Alpen
• Eines der letzten drei freien Grundstücke am Hügel
• Unbebaut, Anschlüsse für Strom und Wasser herzustellen
• Kaufpreis 392.000 Euro (350 Euro je m²)
• Übergabe nach Vereinbarung

Für einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Am besten an einem klaren Tag, wegen der Aussicht.