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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Salzburg. Maxglan. A location with perspective.
In an attractive urban location of Salzburg-Maxglan this 698 m² large building plot is being offered for sale. The combination of urban infrastructure, excellent accessibility and immediate proximity to important Salzburg hotspots makes the property an interesting opportunity for developers, investors and project developers.
The location convinces by its proximity to the Europark, the Panzerhalle and the Landeskrankenhaus and thus combines local supply, gastronomy, leisure and medical infrastructure within short distances.
The key data at a glance
- Plot area: approx. 698 m²
- GFZ: 0,8
- Location: Salzburg-Maxglan
- Use: versatile development possibilities – subject to the respectively applicable building law provisions
- Suitable for: owner-occupation, investment, project development or construction
An area with potential
Whether as a long-term investment, for the development of an attractive residential project or for an individual construction – this plot offers space for different concepts.
A rare opportunity to combine urban Salzburg living space with a future-oriented investment.
Due to a legal exception there is no obligation to present an energy performance certificate.
Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am also happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.
Salzburg. Maxglan. Eine Lage mit Perspektive.
In attraktiver Stadtlage von Salzburg-Maxglan gelangt dieses 698 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Erreichbarkeit und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Salzburger Hotspots macht die Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Bauträger, Anleger und Projektentwickler.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Europark, zur Panzerhalle und zum Landeskrankenhaus und verbindet damit Nahversorgung, Gastronomie, Freizeit und medizinische Infrastruktur auf kurzen Wegen.
Die Eckdaten auf einen Blick
- Grundstücksfläche: ca. 698 m²
- GFZ: 0,8
- Lage: Salzburg-Maxglan
- Nutzung: vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen
- Geeignet für: Eigennutzung, Anlage, Projektentwicklung oder Bebauung
Eine Fläche mit Potenzial
Ob als langfristiges Investment, zur Entwicklung eines attraktiven Wohnprojekts oder für eine individuelle Bebauung – dieses Grundstück bietet Raum für unterschiedliche Konzepte.
Eine seltene Gelegenheit, urbanen Salzburger Lebensraum mit einer zukunftsorientierten Investition zu verbinden.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Plot
- Use
- Investment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 698 m²
- Total area
- 698 m²
- Buildable area
- 698 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Salzburg
- Postcode
- 5020
- Town
- Salzburg
Availability & location
- District
- Salzburg Stadt
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€900,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€900,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 1 km
- Collegeapprox. 1.5 km
- Universityapprox. 1.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 1.5 km
- Airportapprox. 2 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Clinicapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km