Attractive building plot for your own home in 4760 Raab, Upper Austria – ideal for young families!

This generous plot of 1.484 m² offers you the perfect basis to realise your dream of your own house. Situated in a quiet and family-friendly environment, the plot impresses with its excellent location and proximity to important amenities.

• Purchase price: 115.000,00 €
• Area: 1.484 m²
• Transport connection: Convenient bus connection for stress-free commuting
• In the immediate vicinity: Pharmacy, kindergarten/school, supermarket and bakery – all conveniently within reach
• Development contributions: Minimum fee for water and sewer already paid (€ 3.126,39), traffic area contribution (€ 1.917,31)
• Maintenance contributions water: € 222,60 per year
• Sewer standby fees: € 538,69 per year
• Building obligation: No building obligation – you have the freedom to implement your construction project

Take the opportunity to realise your dream home in a liveable municipality that offers ideal conditions for families. The combination of generous space and central infrastructure makes this building plot a first-class investment in your future.

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Attraktives Baugrundstück für Ihr Eigenheim in 4760 Raab, Oberösterreich – ideal für junge Familien!

Dieses großzügige Grundstück mit 1.484 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung gelegen, besticht das Grundstück durch seine hervorragende Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

• Kaufpreis: 115.000,00 €
• Fläche: 1.484 m²
• Verkehrsanbindung: Praktische Busanbindung für stressfreies Pendeln
• In unmittelbarer Nähe: Apotheke, Kindergarten/Schule, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem erreichbar
• Aufschließungsbeiträge: Mindestgebühr Wasser und Kanal bereits entrichtet (€ 3.126,39), Verkehrsflächenbeitrag (€ 1.917,31)
• Erhaltungsbeiträge Wasser: € 222,60 pro Jahr
• Bereitstellungsgebühren Kanal: € 538,69 pro Jahr
• Bauzwang: Kein Bauzwang – Sie haben die Freiheit bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens

Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer lebenswerten Gemeinde zu realisieren, die ideale Bedingungen für Familien bietet. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot und zentraler Infrastruktur macht dieses Baugrundstück zu einer erstklassigen Investition in Ihre Zukunft.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.