Building plot with approved project for 4 residential houses – your finished construction project!

In a sought-after residential location in Pucking, idyllically situated on the Weyerbach, a generous building plot is for sale.
The final building permit for four modern single-family houses has already been issued by the municipality and construction of the project can begin promptly.

The plot is located in a quiet, family-friendly residential area with good infrastructure and quick connections to Linz and Wels. The surroundings are characterized by well-kept single-family houses – an ideal location for a high-quality new development project.

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Thanks to the existing permit, developers and investors save valuable time and can start implementation without delay.

Highlights:

-Generous building plot in a quiet residential location located by the stream
-Building permit for 4 single-family houses already granted
-Immediate development possible
-Optimized, modern house planning
-Very good infrastructure and transport connections
-Ideal conditions for developers, construction companies or investors

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The plot is located in a well-kept residential area with a high quality of life. The proximity to Linz and Wels, combined with rural charm, makes the location particularly attractive for families and commuters. Shopping facilities, schools and local supply are reachable within a few minutes.

In accordance with § 5, Abs. 3 Maklergesetz we point out that we act as a dual agent. Please note that due to our obligation to provide evidence to the owner we can only process enquiries with full disclosure of the address and telephone number. We point out that all information has been prepared to the best of our knowledge and belief. We accept no liability for information and details that have been made available to us by the owners and third parties. This offer is non-binding and subject to change. Intermediate sale, errors, typographical errors and changes excepted.
Note: There is an economic closeness to the seller.

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Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für 4 Wohnhäuser – Ihr fertiges Bauprojekt!

In begehrter Wohnlage in Pucking, idyllisch am Weyerbach gelegen, steht ein großzügiges Baugrundstück zum Verkauf.
Die rechtskräftige Baubewilligung für vier moderne Einfamilienhäuser wurde bereits seitens der Gemeinde erteilt und kann mit dem Bau des Projekts zeitnah begonnen werden.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Siedlungsgebiet mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Linz und Wels. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern – ein idealer Standort für ein hochwertiges Neubauprojekt.

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Dank der vorliegenden Genehmigung sparen Bauträger und Investoren wertvolle Zeit und können ohne Verzögerung in die Umsetzung starten.

Highlights:

-Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage am Bach gelegen
-Baubewilligung für 4 Einfamilienhäuser bereits erteilt
-Sofortige Bebauung möglich
-Optimierte, moderne Hausplanung
-Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
-Ideale Voraussetzungen für Bauträger, Baufirmen oder Investoren

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Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend mit hohem Lebenswert. Die Nähe zu Linz und Wels, kombiniert mit ländlichem Charme, macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Hinweis: Mit dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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