House in need of renovation with large garden and lots of potential

This house in need of renovation in Linz-Keferfeld offers plenty of space for individual living ideas and is particularly convincing due to the generous plot with mature garden, pool area and several garden sheds. Additional usage possibilities arise from the converted attic and the fully cellarized area.

Hard Facts

• House in need of renovation with lots of design potential
• Converted attic with additional rooms and kitchen
• Fully cellarized
• Generous garden with pool area and several garden sheds
• Good location with public transport connection and quick access to the A7

The energy certificate has already been commissioned and will be submitted upon completion.

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Note according to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable presentation obligation and request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

If interested, please contact Leandro Cariola by e-mail: l.cariola@remax-partners.at, or by phone at: +43 664 54 34 080.

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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Garten und viel Potenzial

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus in Linz-Keferfeld bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und überzeugt besonders durch das großzügige Grundstück mit gewachsenem Garten, Poolbereich und mehreren Gartenhütten. Durch den ausgebauten Dachboden und den vollständig unterkellerten Bereich ergeben sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Hard Facts

• Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Gestaltungspotenzial
• Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichen Räumlichkeiten und Küche
• Vollständig unterkellert
• Großzügiger Garten mit Poolbereich und mehreren Gartenhütten
• Gute Lage mit öffentlicher Verkehrsanbindung und schneller Erreichbarkeit der A7

Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bei Interesse kontaktieren Sie  bitte Leandro Cariola per Mail: l.cariola@remax-partners.at, oder telefonisch unter: +43 664 54 34 080.

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