Living on one level: Bungalow with garden, terrace & character

Wood beams, terracotta floor and a cosy tiled stove give this bungalow its very own charm. Living on one level, five flexibly usable rooms and a sunny garden with terrace, garden shed and pool offer plenty of space for your own ideas.

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Key facts & fittings at a glance

• Approx. 129 m² usable area on one level with 5 rooms
• Approx. 560 m² plot with garden, terrace and garden shed
• Living and dining area with tiled stove (leak-tightness test required)
• Modernised bathroom with walk-in shower, 2 WCs, storage room
• Pool with roofing (pool, roofing and technical equipment to be renewed)
• Well in the garden, currently leaking
• Garage plus 3 parking spaces
• Quiet, green residential development in St. Florian
• Linz reachable in approx. 20 minutes by car, A1 slip road St. Florian nearby
• Kindergarten, schools, sports park and outdoor pool in the municipality

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Wohnen auf einer Ebene: Bungalow mit Garten, Terrasse & Charakter

Holzbalken, Terrakottaboden und ein gemütlicher Kachelofen verleihen diesem Bungalow seinen ganz eigenen Charme. Wohnen auf einer Ebene, fünf flexibel nutzbare Zimmer und ein sonniger Garten mit Terrasse, Gartenhütte und Pool bieten jede Menge Raum für Ihre eigenen Ideen.

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Eckdaten & Ausstattung im Überblick

• Ca. 129 m² Nutzfläche auf einer Ebene mit 5 Zimmern
• Ca. 560 m² Grundstück mit Garten, Terrasse und Gartenhütte
• Wohn- und Essbereich mit Kachelofen (Dichtheitsprüfung erforderlich)
• Modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche, 2 WCs, Abstellraum
• Pool mit Überdachung (Pool, Überdachung und Technik zu erneuern)
• Brunnen im Garten, derzeit undicht
• Garage plus 3 Stellplätze
• Ruhige, grüne Wohnsiedlung in St. Florian
• Linz in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, A1-Auffahrt St. Florian in der Nähe
• Kindergarten, Schulen, Sportpark und Freibad in der Gemeinde

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