Building plot in prime location for sale!

This level plot (1319/4) with approx. 821 m² offers you the perfect foundation for your future home. The quiet and family-friendly residential location in Marchtrenk creates a pleasant, safe environment in which to realise your dream of living.

Your advantages at a glance:

• developed building land without building obligation - take the time to plan your dream house exactly according to your wishes

• ground-level and sunny area - ideal for a bright, friendly home with a garden

• Development plan - clear specifications make planning and implementation of your building project easier

• Development charges - the contributions for the development have already been partially settled - surface water is to be drained on the plot

• Liwest - fibre optic available

• Quiet neighbourhood - well-kept single-family homes and plenty of greenery ensure living comfort and privacy, plot is located in a cul-de-sac

• Excellent transport connections - quick access to the B1 and Autobahn A25, perfect accessibility of Wels and Linz. In addition, Marchtrenk station offers a convenient connection by public transport

• Excellent infrastructure - shopping facilities, schools, kindergartens, doctors, restaurants and leisure facilities are located in the immediate vicinity.

This plot combines a quiet residential location with excellent infrastructure, modern connections and quick accessibility – ideal for families, commuters or anyone who wants to live close to nature.

Convince yourself and arrange a non-binding viewing appointment incl. a personal consultation!

Please note that, due to our duty to verify to the owner, we can only process enquiries that include complete contact details (address, telephone number, e-mail address).

Your Oliver Gassenbauer, 0699 10639105

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Grundstück in TOP-Lage zu verkaufen!

Dieses ebene Grundstück (1319/4) mit rd. 821 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Marchtrenk schafft ein angenehmes, sicheres Umfeld, um Wohnträume zu verwirklichen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• aufgeschlossener Baugrund ohne Bauzwang - nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen

• ebenerdige und sonnige Fläche - optimal für ein helles, freundliches Zuhause mit Garten

• Bebauungsplan -  klare Vorgaben erleichtern die Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts

• Aufschließung -  die Beiträge für die Aufschließung sind bereits teilweise abgegolten - Oberflächenwasser ist am Grundstück ableiten

• Liwest - Glasfaser vorhanden

• Ruhige Nachbarschaft - gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün sorgen für Wohnkomfort und Privatsphäre, Grundstück befindet sich in einer Sackgasse

• Top-Verkehrsanbindung - schneller Anschluss an die B1 und Autobahn A25, perfekte Erreichbarkeit von Wels und Linz. Zusätzlich bietet der Bahnhof Marchtrenk eine bequeme Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln

• Beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Grundstück verbindet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, moderner Anbindung und schneller Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die naturnah wohnen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin inkl. persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Oliver Gassenbauer, 0699 10639105

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