+++ Building plot in the best location near Therme Lutzmannburg +++

For sale is a beautiful plot of land which is zoned as "building land residential area". There is no obligation to build!

# Measurements of the plot (Gst.Nr.: 6417/13)
- Width: approx. 24m
- Length: approx. 50m

- The exact plot area is 1248m².

- Access also possible from the rear!

The plot with the number 6417/13 has a selling price of € 65.000,-.

Your new plot is located in a quiet area, in the beautiful municipality Strebersdorf, which lies right next to Lutzmannsburg and scores with its proximity to the spa.
All kinds of local suppliers and various shopping facilities are only a few minutes' walk away.
Education is also well provided for in this municipality.
Kindergarten and elementary school are also only a few minutes from your future plot.

Furthermore, you are offered a very good selection of restaurants and Heurigen venues.

THE 5 BEST Restaurants in Lutzmannsburg 2023 (with photos) (tripadvisor.at)

The access to the Burgenland Schnellstraße is only a few minutes away. This connection brings you within 30 minutes to Mattersburg, 45 minutes to Eisenstadt and under an hour to Vienna.

For further questions or any plans, please feel free to contact me at any time!

I look forward to your message or your call so that I may show you this wonderful plot on site.

Kind regards,

Paul Kneisz

+43 (0)660 3 817 517

kneisz@grabner-immobilien.at

www.grabner-immobilien.at

+++ Baugrundstück in bester Lage bei der Therme Lutzmannburg +++

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "Bauland Wohngebiet" gewidmet ist. Es besteht kein Bauzwang!

# Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 6417/13)
- Breite: ca. 24m
- Länge: ca. 50m

- Die genaue Grundstücksfläche beträgt 1248m².

- Zufahrt auch von hinten möglich!

Das Grundstück mit der Nummer 6417/13 hat einen Verkaufspreis von € 65.000,-.

Ihr neues Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend, in der wunderschönen Gemeinde Strebersdorf, welche gleich neben Lutzmannsburg liegt und durch seine Nähe zur Therme punktet.
Jegliche Art von Nahversorgern und diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch für Bildung ist in dieser Gemeinde bestens gesorgt.
Kindergarten und Volksschule, sind ebenso nur wenigen Minuten von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt.

Weiters wird Ihnen eine sehr gutes Angebot an Restaurants und Heurigenlokale geboten.

DIE 5 BESTEN Restaurants in Lutzmannsburg 2023 (mit Bildern) (tripadvisor.at)

Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in nur wenigen Minuten entfernt. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 30 Minuten nach Mattersburg, 45 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien.

Für weitere Fragen oder etwaigen Plänen, bitte ich Sie, mich jederzeit zu kontaktieren!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen.

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

+43 (0)660 3 817 517

kneisz@grabner-immobilien.at

www.grabner-immobilien.at