A place for your residential dreams – 643 m² building plot in Leopoldsdorf im Marchfeld

Sometimes the path to your own home begins with a very special decision: the right plot. In 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld an attractive building plot with 643 m² of area awaits you – an ideal basis to make your ideas of a home come true.

Whether a modern single-family house, a spacious home for the whole family or a personal retreat with a garden: this plot offers room for your ideas and the opportunity to design a home entirely according to your wishes.

Plan your living spaces, create room for shared moments and realize your dream of living in your own house.

Data & facts:
1 building plot approx. 643 m² 
Buildable detached/semi-detached, 35% buildable
Building class I, max. 6,5 m
Development costs still have to be paid

Water and sewer at the property boundary 

Costs:
Purchase price: € 212.190,-

Location:
Embedded in a quiet green location Leopoldsdorf belongs to the town Gänserndorf.
Noteworthy is the proximity to Vienna, the AU in Leopoldsdorf, the Schlosspark in Obersiebenbrunn and the Lobau, the perfect recreation area for sports and leisure.
In a few minutes by car you can reach the city border of Vienna.
Shops, restaurants, school, kindergarten, doctor, hospital, pharmacy.

In summary this EXCLUSIVE PLOT will offer you a fantastic new home!
For all further questions and a personal viewing I am at your disposal.
Of course we are also happy to assist you with financing.
 

Due to a legal exception there is no obligation to present an energy certificate.

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will also be happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Ein Platz für Ihre Wohnträume – 643 m² Baugrund in Leopoldsdorf im Marchfeld

Manchmal beginnt der Weg zum eigenen Zuhause mit einer ganz besonderen Entscheidung: dem richtigen Grundstück. In 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld erwartet Sie ein attraktiver Baugrund mit 643 m² Fläche – eine ideale Grundlage, um Ihre Vorstellungen vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder ein persönlicher Rückzugsort mit Garten: Dieses Grundstück bietet Raum für Ihre Ideen und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Planen Sie Ihre Wohnräume, schaffen Sie Platz für gemeinsame Momente und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben im eigenen Haus.

Daten & Fakten:
1 Baugrund ca. 643 m² 
Offen/gekuppelt bebaubar, 35% verbaubar
Bauklasse I, max. 6,5 m
Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden

Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze 

Kosten:
Kaufpreis: € 212.190,-

Lage:
Eingebettet in Grünruhelage gehört Leopoldsdorf zur Stadtgemeinde Gänserndorf.
Erwähnenswert ist die Nähe zu Wien, die AU in Leopoldsdorf, der Schlosspark in Obersiebenbrunn und die Lobau, das perfekte Erholungsgebiet für Sport und Freizeit.
In wenigen Minuten Autofahrt erreichen Sie die Stadtgrenze Wiens.
Einkaufsgeschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Arzt, Spital, Apotheke.

Zusammengefasst wird Ihnen dieses EXCLUSIVE GRUNDSTÜCK ein fantastisches neues Zuhause bieten!
Für alle weiteren Fragen und einer persönlichen Besichtigung stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
 

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.