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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
+++ Level building plot in an unspoilt location in Kőszegfalva on the edge of Kőszeg +++
For sale is a generous, level building plot with 1.289 m² plot area in Kőszegfalva, a district of Kőszeg.
The plot is located in a quiet position on the edge of the village and, thanks to its largely unspoilt surroundings, offers a pleasant, close-to-nature residential environment.
The plot is designated as „Bauland Wohngebiet“ and thus offers an interesting opportunity for buyers who would like to realise their own residential project in a quiet location.
Plot dataPlot number: 4075
Plot area: exactly 1.289 m²
Width: approx. 21 m
Length: approx. 60 m
Designation: Bauland Wohngebiet
Topography: level
Development: not developed
Location: Kőszegfalva / edge of Kőszeg
The current land register extract likewise shows an area of 0,1289 ha (= 1.289 m²) for plot No. 4075.
Location & surroundingsThe location combines quiet living in green surroundings with proximity to the town of Kőszeg. Its position on the edge of the village provides a rural environment and, at the same time, good access to the infrastructure facilities of Kőszeg.
The generous plot area of 1.289 m² offers plenty of room for designing an individual family home with garden, terrace and generous open spaces – of course within the framework of the local building regulations in force.
The location is also interesting for buyers from Austria due to its proximity to the Austrian-Hungarian border.
Purchase price: € 49.000,–With a plot area of 1.289 m², this corresponds to a purchase price of around € 38,01 per m².
Particular highlights:
- 1.289 m² plot area
- approx. 21 m plot width
- approx. 60 m plot length
- level plot
- designated as Bauland Wohngebiet
- quiet, largely unspoilt location
- edge-of-village location in Kőszegfalva
- proximity to the town of Kőszeg
- proximity to the Austrian border
- plenty of room for house, garden and open spaces
- attractive purchase price of € 49.000,–
Note: The plot is currently not developed. The type, scope and costs of any required development, as well as the specific buildability, must be checked by the buyer with the responsible Hungarian authorities or utility providers.
Interested?
I am happy to provide further information and to arrange a viewing of the plot on site.
I look forward to your message or call and to having the pleasure of presenting this plot to you in person.
+++ Errors, changes, prior sale and printing errors excepted. No liability assumed for information provided. +++
Kind regards,
Paul Kneisz
+43(0)660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
+++ Ebenes Baugrundstück in unverbauter Lage in Kőszegfalva am Ortsrand von Kőszeg +++
Zum Verkauf steht ein großzügiges, ebenes Baugrundstück mit 1.289 m² Grundstücksfläche in Kőszegfalva, einem Ortsteil von Kőszeg.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand und bietet durch die weitgehend unverbaute Umgebung ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.
Das Grundstück ist als „Bauland Wohngebiet“ gewidmet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ihr eigenes Wohnprojekt in ruhiger Lage verwirklichen möchten.
GrundstücksdatenGrundstücksnummer: 4075
Grundstücksfläche: exakt 1.289 m²
Breite: ca. 21 m
Länge: ca. 60 m
Widmung: Bauland Wohngebiet
Topografie: eben
Aufschließung: nicht aufgeschlossen
Lage: Kőszegfalva / Ortsrand von Kőszeg
Der vorliegende Grundbuchauszug weist für das Grundstück Nr. 4075 ebenfalls eine Fläche von 0,1289 ha (= 1.289 m²) aus.
Lage & UmgebungDie Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Kőszeg. Durch die Position am Ortsrand genießt man ein ländlich geprägtes Umfeld und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der infrastrukturellen Einrichtungen von Kőszeg.
Die großzügige Grundstücksfläche von 1.289 m² eröffnet viel Platz für die Gestaltung eines individuellen Eigenheims mit Garten, Terrasse und großzügigen Freiflächen – selbstverständlich im Rahmen der jeweils geltenden örtlichen Bauvorschriften.
Auch für Käufer aus Österreich ist die Lage aufgrund der Nähe zur österreichisch-ungarischen Grenze interessant.
Kaufpreis: € 49.000,–Dies entspricht bei einer Grundstücksfläche von 1.289 m² einem Kaufpreis von rund € 38,01 pro m².
Besonders hervorzuheben:
- 1.289 m² Grundstücksfläche
- ca. 21 m Grundstücksbreite
- ca. 60 m Grundstückslänge
- ebenes Grundstück
- Widmung als Bauland Wohngebiet
- ruhige, weitgehend unverbaute Lage
- Ortsrandlage von Kőszegfalva
- Nähe zur Stadt Kőszeg
- Nähe zur österreichischen Grenze
- viel Platz für Haus, Garten und Freiflächen
- attraktiver Kaufpreis von € 49.000,–
Hinweis: Das Grundstück ist derzeit nicht aufgeschlossen. Art, Umfang und Kosten einer erforderlichen Aufschließung sowie die konkrete Bebaubarkeit sind vom Käufer bei den zuständigen ungarischen Behörden bzw. Versorgungsträgern zu prüfen.
Interesse geweckt?
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung des Grundstücks vor Ort zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf und darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen.
+++ Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf und Druckfehler vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. +++
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43(0)660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 1,289 m²
Address & location
- Country
- HUN
- Postcode
- 9730
- Town
- Kőszeg
Further features
- Holiday property
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€49,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€49,000
Contract drafting fee
€1.2
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 7.5 km
- Bakeryapprox. 8 km
Children & school
- Schoolapprox. 3.5 km
- Kindergartenapprox. 8.5 km
Transport
- Busapprox. 4 km
Everyday life
- Post officeapprox. 6.5 km
- Cash machineapprox. 8 km
- Bankapprox. 8 km