Your plot for a home by the water!

For sale is this approx. 460 m² building plot in the popular Seepark Kittsee. The special location combines pleasant living with the feeling of having the lake right at your doorstep.

The plot is ideal for anyone who wants to build their own house in a quiet residential setting without giving up good accessibility.

A special advantage: the plot already has a legally binding building permit as well as a finished project for a single-family house. A major part of the groundwork has therefore already been done, and realising your own dream home can be considerably more straightforward.

Plot & Highlights

• approx. 460 m² plot area

• Location in Seepark Kittsee

• Living directly by the water

• legally binding building permit available

• finished project for a single-family house available

• Water, electricity and sewer connection available

• quiet residential setting

• Purchase price: 220.000 €

Location

Seepark offers a special combination of living, nature and recreation. Especially in the warm months, the immediate proximity to the water creates a pleasant holiday feeling right outside your own front door.

At the same time, Kittsee scores with its location in the district of Neusiedl am See and its proximity to the Slovak border. This makes the plot also ideal for people who are looking for a quiet residential location and at the same time want good connections towards Bratislava or Vienna.

Conclusion

An interesting plot for anyone who wants not simply to build, but to create their future home in a special location by the water.

Feel free to arrange a viewing appointment and see for yourself the location and the possibilities of this plot.

Notice under the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, following our explanation of the generally applicable obligation to present one, as well as a request to have one prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unfiltered impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Ihr Grundstück für ein Zuhause am Wasser!

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 460 m² große Baugrundstück im beliebten Seepark Kittsee. Die besondere Lage verbindet angenehmes Wohnen mit dem Gefühl, den See direkt vor der Haustüre zu haben.

Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die ihr eigenes Haus in einer ruhigen Wohnumgebung errichten möchten und dabei nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten wollen.

Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung sowie ein fertiges Projekt für ein Einfamilienhaus vor. Damit wurde ein wesentlicher Teil der Vorarbeit bereits erledigt und die Umsetzung des eigenen Wohntraums kann deutlich unkomplizierter erfolgen.

Grundstück & Highlights

• ca. 460 m² Grundstücksfläche

• Lage im Seepark Kittsee

• Wohnen direkt am Wasser

• rechtskräftige Baubewilligung vorhanden

• fertiges Projekt für ein Einfamilienhaus vorhanden

• Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhanden

• ruhige Wohnumgebung

• Kaufpreis: 220.000 €

Lage

Der Seepark bietet eine besondere Kombination aus Wohnen, Natur und Erholung. Gerade in den warmen Monaten sorgt die unmittelbare Nähe zum Wasser für ein angenehmes Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustüre.

Gleichzeitig punktet Kittsee durch seine Lage im Bezirk Neusiedl am See und die Nähe zur slowakischen Grenze. Dadurch eignet sich das Grundstück auch hervorragend für Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen und gleichzeitig Richtung Bratislava bzw. Wien gut angebunden sein möchten.

Fazit

Ein interessantes Grundstück für alle, die nicht einfach nur bauen, sondern ihr zukünftiges Zuhause in einer besonderen Lage am Wasser verwirklichen möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der Lage und den Möglichkeiten dieses Grundstücks.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.