Buy
1 / 3
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Property description
Here begins your future: On approximately 514 m² of land area your very own residential dream awaits.
The plot is located in a quiet residential area in Kapellerfeld and offers the perfect basis for your new home.
The existing old building can be demolished – you start on a free, level area, ready for your individual building ideas.
Whether a modern villa, a charming single-family house or an elegant semi-detached house – here you are free in the design.
Zoning & buildability
-
Residential building land – open construction
-
Building class I/II – max. 2 residential units
-
Approx. 40 % buildable area
-
No slope – easy building ground
Fully serviced: Water, sewer, electricity are already connected – you can start immediately.
Here you can enjoy relaxed hours in your own garden and at the same time benefit from the proximity to the city.
The contact person named in this listing is available to coordinate a viewing appointment and to guide you through the property.
The images shown in the exposé may have been partially edited or visualized using AI; no warranty is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property as well as for depicted fittings.
Objektbeschreibung
Hier beginnt Ihre Zukunft: Auf rund 514 m² Grundfläche wartet Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Kapellerfeld und bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.
Der vorhandene Altbestand kann abgerissen werden – Sie starten auf einer freien, ebenen Fläche, bereit für Ihre individuellen Bauideen.
Ob moderne Villa, charmantes Einfamilienhaus oder elegante Doppelhaushälfte – hier sind Sie frei in der Gestaltung.
Widmung & Bebaubarkeit
-
Bauland Wohngebiet – offene Bauweise
-
Bauklasse I/II – max. 2 Wohneinheiten
-
Ca. 40 % bebaubare Fläche
-
Keine Hanglage – leichter Baugrund
Voll erschlossen: Wasser, Kanal, Strom liegen bereits an – Sie können sofort loslegen.
Hier genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.
Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.
Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 514 m²
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Korneuburg
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2201
- Town
- Kapellerfeld
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€389,000
Operating costs net
€118
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€389,000
Monthly costs gross
€129.8
Monthly costs net
€118
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 2 km
- Shopping centreapprox. 2 km
- Supermarketapprox. 2.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 6.5 km
- Collegeapprox. 9.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Motorway junctionapprox. 2 km
- Tramapprox. 6 km
- Undergroundapprox. 6.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 4.5 km
- Clinicapprox. 6.5 km
- Hospitalapprox. 6.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 2.5 km
- Bankapprox. 2.5 km
- Post officeapprox. 3 km
- Policeapprox. 4.5 km