This sunny piece of building land is located on a hill at the edge of the forest, in the idyllic village Grötsch and convinces with the dreamy view over vineyards, meadows and forests as well as the ideal course of the sun even in winter.

Only 20 minutes south of Graz, this magnificent plot is located and will delight you with the abundance of positive aspects:

• Fully serviced and already included in the purchase price
• Existing building permit, so construction can start quickly
• Elevated position, which offers a breathtaking view
• Outstanding orientation, which provides many hours of sunshine from early to late
• The location at the edge of the forest, which ensures wonderful fresh air
• Short distances to grocery stores, sports, leisure and educational facilities as well as to the nearest motorway
• Quick accessibility of towns and localities such as Graz and Leibnitz

The plot covers an area of 535m² and, thanks to the building density of 0,2-0,5, offers sufficient space to implement your ideas.
In addition, you benefit from the already existing building permit, so you can start your project immediately. In consultation with the municipality and the architect, the existing plan can of course be individually adapted.

Take this opportunity to acquire a property with such outstanding characteristics to realize your dream. Contact us today to obtain further information and to arrange your personal viewing appointment.

We look forward to hearing from you!

Dieses sonnige Stück Bauland befindet sich an einer Anhöhe am Waldesrand, im idyllischen Ort Grötsch und überzeugt durch den traumhaften Blick über Weinreben, Wiesen und Wälder sowie den idealen Sonnenverlauf auch im Winter.

Nur 20 Minuten südlich von Graz, liegt dieses herrliche Grundstück und wird Sie durch die Fülle an positiven Aspekten begeistern:

• Voll aufgeschlossen und im Kaufpreis bereits inkludiert
• Bestehende Baubewilligung, sodass der Baustart rasch erfolgen kann
• Erhöhte Position, wodurch ein atemberaubender Ausblick geboten wird
• Herausragende Ausrichtung, wodurch von früh bis spät viele Sonnenstunden beschert werden
• Die Lage am Waldesrand, die für herrliche Frischluft sorgt
• Kurze Wege zu Lebensmittelgeschäften, Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen sowie zur nächstgelegenen Autobahn
• Rasche Erreichbarkeit der Städte und Ortschaften wie Graz und Leibnitz

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 535m² und bietet durch die Baudichte von 0,2-0,5 ausreichend Platz, um Ihre Vorstellungen umzusetzen.
Zudem profitieren Sie von der bereits bestehenden Baubewilligung, sodass Sie umgehend mit Ihrem Projekt beginnen können. In Absprache mit der Gemeinde und dem Architekten kann der bestehende Plan selbstverständlich individuell angepasst werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Liegenschaft mit so herausragenden Eigenschaften zu erwerben um Ihren Traum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!