Purchase this building plot in an excellent location on the Vienna city border. There is an existing structure on the plot (small garden house) and it has the zoning BW - Bauen/Wohnen!

The property is suitable for the construction of a single-family house with a generous garden or for the erection of two residential units. 35 % of the area may be built with a building height of 6,5 meters as detached/semi-detached.

The plot is serviced and is located in a central yet quiet location. Gerasdorf has good public transport connections. The S-Bahn station is about 7 min on foot. The U1 station Leopoldau is also reachable in a very short time, so it is possible to reach the Vienna city centre by public transport in about 40 minutes.

A variety of shopping facilities (G3, Donauzentrum, ...), doctors and hospitals as well as schools and kindergartens can be found nearby. Take advantage of the leisure and sports offerings as well as the local Heurigen and convince yourself of the advantages of this plot!

The title image is a stock photo.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Erwerben Sie dieses Baugrundstück in ausgezeichneter Lage an der Wiener Stadtgrenze. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (kleines Gartenhaus) und es hat die Widmung BW - Bauen/Wohnen!

Das Objekt bietet sich zur Bebauung eines Einfamilienhauses mit großzügigem Garten oder für die Errichtung von zwei Wohneinheiten an. Es können 35 % der Fläche mit einer Gebäudehöhe von 6,5 Metern offen/gekuppelt bebaut werden.

Das Grundstück ist aufgeschlossen und befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage. Gerasdorf verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die S-Bahnstation ist in etwa 7 min zu Fuß zu erreichen. Die U1-Station Leopoldau ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen, es ist daher möglich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 40 Minuten in das Wiener Stadtzentrum zu gelangen.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (G3, Donauzentrum, ...), Ärzte und Spitäler sowie Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nähe. Nutzen Sie das Freizeit- und Sportangebot sowie den lokalen Heurigen und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Grundstücks!

Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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