These attractive building plots in 9831 Flattach combine nature-oriented living with a high quality of life. Surrounded by the impressive mountain scenery of Kärnten and in the immediate vicinity of the Mölltaler Gletscher, they offer ideal conditions for your own home, a holiday property or a long-term investment.

The plots are already developed, and the connections for water, sewage and electricity are located at the plot boundaries. Construction takes place in accordance with the Kärntner Bauordnung.

In addition to a high leisure and recreation value, Flattach offers a very well-developed infrastructure. All everyday facilities, educational offerings and gastronomic businesses are located in the village and ensure short distances in daily life. You can reach the district capital Spittal an der Drau in only about 25 minutes by car.

Secure your place now in one of the most beautiful regions of Upper Carinthia!

Info links:

• https://www.flattach.gv.at
• http://www.moelltaler-gletscher.at
• https://www.spittal-drau.at

Use of the plots:

• Main residence for own home
• Second residence for a holiday house
• Tourist use / letting to holiday guests

The following plots are still available:

• Gstnr. 409/ 7 795 m² € 110,-/m² € 87.450,-
• Gstnr. 404/14 700 m² € 130,-/m² € 91.000,-

Direct information is also available by phone at +43 676 7800 237, Ms Sovek

Image source: Tourismusverband Kärnten

Notice

Right of withdrawal / right of rescission for distance and off-premises contracts

An obligation to pay the commission arises only after the brokered transaction (purchase contract, rental contract) has been concluded, due to the meritorious, causal activity of the broker. All information was provided to us by the owner or third parties; we accept no liability for its accuracy.
By making contact, the prospective buyer requests that the real estate office ERA Imed Immobilien begin work early, within the open withdrawal period, and acknowledges that, upon full performance of the contract (naming of the party), he loses the right of withdrawal from the brokerage contract pursuant to § 11 FAGG.

Due to a statutory exception, there is no obligation to present an energy performance certificate.

Diese attraktiven Baugrundstücke in 9831 Flattach vereinen naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt Kärntens und in unmittelbarer Nähe zum Mölltaler Gletscher bieten sie ideale Voraussetzungen für Ihr Eigenheim, eine Ferienimmobilie oder eine wertbeständige Investition.

Die Grundstücke sind bereits erschlossen, die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich an den Grundstücksgrenzen. Die Bebauung erfolgt gemäß der Kärntner Bauordnung.

Neben einem hohen Freizeit- und Erholungswert punktet Flattach mit einer bestens ausgebauten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungsangebote sowie gastronomische Betriebe befinden sich im Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau erreichen Sie in nur rund 25 Fahrminuten.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einer der schönsten Regionen Oberkärntens!

Info Links:

• https://www.flattach.gv.at 
• http://www.moelltaler-gletscher.at
• https://www.spittal-drau.at

Nutzung der Grundstücke:

• Hauptwohnsitz für Eigenheim
• Zweitwohnsitz für ein Ferienhaus
• touristische Nutzung / Vermietung an Feriengäste

Folgende Grundstücke sind noch verfügbar:

• Gstnr. 409/ 7                    795 m²                                 € 110,-/m²                                 € 87.450,-
• Gstnr. 404/14                   700 m²                                 € 130,-/m²                                 € 91.000,-

Direktauskunft gerne auch per Tel. +43 676 7800 237 Frau Sovek 

Bildquelle Tourismusverband Kärnten

Hinweis

Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit.
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.