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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Here begins a new chapter – your dream of owning a home or a semi-detached house!
In a pleasant edge-of-town location of a modern new development area this attractive building plot with an area of 889 m² in rectangular shape awaits you – ideal for the realization of your personal dream home.
The zoning "Bauland Wohngebiet" as well as building class I with a maximum of two residential units offer the best conditions for an elegant single-family house or a generous home for multiple generations. The rectangular plot shape thus enables particularly harmonious and well-plannable development.
Enjoy the perfect combination of tranquillity, nature and good accessibility: only a few minutes separate you from extensive green areas and recreational opportunities. At the same time you reach Bad Fischau in around 10 minutes and Wiener Neustadt in about 15 minutes – with excellent infrastructure, shopping facilities, schools, gastronomy and many leisure activities.
The development charges are to be paid by the buyer and amount to approx. € 21.000,- according to the building authority.
A place to arrive, feel good and shape the future – here begins a new chapter with your own house.
Dreistetten convinces with its quiet and nature-close location at the foot of the Hohe Wand and at the same time offers good connections to the surrounding towns. The idyllic surroundings invite you to numerous leisure activities such as hiking, cycling and relaxing in nature.
Through the good transport connections you enjoy the perfect combination of rural tranquillity and urban proximity.
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Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will also be happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.
Hier beginnt ein neues Kapitel – Ihr Traum vom Eigenheim oder Doppelhaus!
In angenehmer Ortsrandlage eines modernen Neubaugebiets erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 889 m² in rechteckiger Form – ideal für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.
Die Flächenwidmung „Bauland Wohngebiet“ sowie Bauklasse I mit maximal zwei Wohneinheiten bieten beste Voraussetzungen für ein stilvolles Einfamilienhaus oder ein großzügiges Zuhause für mehrere Generationen. Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht dabei eine besonders harmonische und gut planbare Bebauung.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten trennen Sie von weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig erreichen Sie Bad Fischau in rund 10 Minuten sowie Wiener Neustadt in etwa 15 Minuten – mit hervorragender Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und vielen Freizeitangeboten.
Die Aufschließungskosten sind vom Käufer noch zu entrichten und belaufen sich laut Bauamt auf ca. € 21.000,-.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zukunft gestalten – hier beginnt ein neuer Abschnitt mit dem eigenen Haus.
Dreistetten überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage am Fuße der Hohen Wand und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die idyllische Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur ein.
Durch die gute Verkehrsanbindung genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.
Melden Sie sich gleich heute noch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 889 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2753
- Town
- Dreistetten
Availability & location
- District
- Wiener Neustadt Land
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€199,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€199,000
Contract drafting fee
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Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 2.5 km
- Bakeryapprox. 3 km
- Shopping centreapprox. 9 km
Children & school
- Schoolapprox. 3 km
- Kindergartenapprox. 5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 2.5 km
- Motorway junctionapprox. 5.5 km
- Airportapprox. 8.5 km
Health
- Clinicapprox. 2.5 km
- Pharmacyapprox. 3 km
- Doctorsapprox. 4.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 3 km
- Bankapprox. 3 km
- Policeapprox. 5 km
- Post officeapprox. 5 km