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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Elevated building plot with Danube view - in a quiet location
Looking for the ideal retreat for you and your family? Secure this great building plot! This sloping plot offers a wonderful view of the nearby Donau and the picturesque Schloss Dornach. It belongs to the small village Dornach (ca. 120 inhabitants) and is part of the market town Saxen. Located approx. 3 km outside the municipal centre, you have absolute peace here, while at the same time good connections to the Bundesstraße and the village centre.
Get a first impression in this video on Youtube: https://youtu.be/6eUnXCtnj0E
Building on a slope can be a challenge? Not here, because with this building plot you also acquire a
Complete execution planning for a single-family house - with current building permit (Nov. 2022)!
Fully planned and approved is a two-storey designed residential building with an additional basement storey with integrated pool. The project ensures integration into the existing landscape and village image, in accordance with the requirements of the municipality's development plan.
Contact us for further information and to view the plans!
Nadine Ratschiller
Real estate consultant Wohntraumreal
+43 650 2006228
Erhabener Baugrund mit Donaublick - in ruhiger Lage
Auf der Suche nach dem idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie? Sichern Sie sich diesen tollen Baugrund! Dieses Grundstück in Hanglage bietet einen tollen Ausblick auf die nahegelegene Donau und das malerische Schloss Dornach. Es gehört zur kleinen Ortschaft Dornach (ca. 120 Einwohner) und ist Teil der Marktgemeinde Saxen. Ca. 3 km außerhalb des Gemeindezentrums gelegen, hat man hier absolute Ruhe, bei gleichzeitig guter Anbindung zu Bundesstraße und Ortskern.
Gewinnen Sie einen ersten Einblick in diesem Video auf Youtube: https://youtu.be/6eUnXCtnj0E
Bauen in Hanglage kann eine Herausforderung sein? Hier nicht, denn mit diesem Baugrund erwerben Sie gleichzeitig eine
Fertige Ausführungsplanung eines Einfamilienhauses - mit aktueller Baugenehmigung (Nov. 2022)!
Fertig geplant und genehmigt ist ein zweigeschoßig konzipiertes Wohngebäude mit zusätzlichem Kellergeschoß mit integriertem Pool. Das Projekt gewährt Einfügung in das bestehende Landschafts- und Ortsbild, in Übereinstimmung mit Vorgaben des Bebauungsplanes der Gemeinde.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Planeinsicht!
Nadine Ratschiller
Immobilienberaterin Wohntraumreal
+43 650 2006228
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 911 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4351
- Town
- Dornach
Availability & location
- Region
- Schloss Dornach, Burg Clam, Saxen
- District
- Perg
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€99,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€99,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1.5 km
- Supermarketapprox. 3.5 km
- Shopping centreapprox. 8.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 2 km
- Schoolapprox. 4 km
Transport
- Railway stationapprox. 1 km
- Busapprox. 1.5 km
- Motorway junctionapprox. 6 km
Health
- Doctorsapprox. 3.5 km
- Pharmacyapprox. 4.5 km
- Clinicapprox. 8.5 km
- Hospitalapprox. 8.5 km
Everyday life
- Bankapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 2 km
- Cash machineapprox. 3.5 km
- Policeapprox. 4 km