Level settlement location. 988 m² building plot.
A plot that is already finished – before the first house is built.
Mature tree stock, fruit trees, waterlily pond, pool, several garden sheds, private well. What other buyers create over years is already present here – and passes entirely into the ownership of the purchaser.

The key data:

• Plot area: approx. 988 m²
• Location: level, mature settlement location
• Buildability: best conditions
• Purchase price: € 219.500

What distinguishes this plot:

• Fully planted plot with fruit trees and mature greenery
• Pool present
• Waterlily pond – a unique design feature
• Several garden sheds
• Private garden well – independence in water supply
• Ground-level, obstacle-free terrain – optimal building conditions

The location:
Saaß lies in the immediate catchment area of Steyr – one of the most important cities of Oberösterreich with complete infrastructure, schools, medical care and transport connections. Settlement character, no through traffic.
Plots with this level of equipment in a level settlement location with city connection are not regularly offered.

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www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)

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Ebene Siedlungslage. 988 m² Baugrund. 
Ein Grundstück, das bereits fertig ist – bevor das erste Haus steht.
Gewachsener Baumbestand, Obstbäume, Seerosen­teich, Pool, mehrere Gartenhäuser, eigener Brunnen. Was andere Käufer über Jahre anlegen, ist hier bereits vorhanden – und geht vollständig in den Besitz des Erwerbers über.

Die Eckdaten:

• Grundstücksfläche: ca. 988 m²
• Lage: eben, gewachsene Siedlungslage
• Bebaubarkeit: beste Voraussetzungen
• Kaufpreis: € 219.500

Was dieses Grundstück auszeichnet:

• Vollständig bepflanztes Grundstück mit Obstbäumen und reifem Grünbestand
• Pool vorhanden
• Seerosenteich – gestalterisches Alleinstellungsmerkmal
• Mehrere Gartenhäuser
• Eigener Gartenbrunnen – Unabhängigkeit in der Wasserversorgung
• Ebenerdiges, hindernisfreies Terrain – optimale Bauvoraussetzungen

Die Lage:
Saaß liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von Steyr – einer der bedeutendsten Städte Oberösterreichs mit vollständiger Infrastruktur, Schulen, medizinischer Versorgung und Verkehrsanbindung. Siedlungscharakter, keine Durchgangsbelastung.
Grundstücke dieser Ausstattungstiefe in ebener Siedlungslage mit Stadtanbindung werden nicht regelmäßig angeboten.

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