The beautiful, quietly located property with unobstructed green and distant views convinces through its natural location and a particularly pleasant living environment. The existing old trees provide pleasant shade and give the property a mature, charming character. The adjoining neighbouring properties also present themselves very quietly and well-maintained, which provides a high standard of living and quality of life.

With a property area of approx. 1.052 m² the property also offers interesting development potential for up to two residential units:

- Building class I, II - o, k
- approx. 26,5 metres wide
- approx. 32 metres long + flag/driveway: 45 metres long, approx. 4,5 metres wide

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Das wunderschöne, ruhig gelegene Grundstück mit unverbaubarem Grün- und Fernblick und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Der vorhandene Altbaumbestand spendet angenehmen Schatten und verleiht dem Grundstück einen gewachsenen, charmanten Charakter. Auch die angrenzenden Nachbargrundstücke präsentieren sich sehr ruhig und gepflegt, wodurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität gegeben ist.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.052 m² bietet die Liegenschaft zudem interessantes Entwicklungspotenzial für bis zu zwei Wohneinheiten:

- Bauklasse I, II - o, k
- ca. 26,5 meter breit
- ca. 32 meter lang + Fahne/Einfahrt: 45 Meter lang, ca. 4,5 Meter breit

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