Realise your dream home in the sought-after location of Bisamberg – generous building options and immediate availability!

This approx. 600 m² building plot is for sale in the attractive residential location of Bisamberg, Getreidegasse. The combination of a development density of 50 %, open development and the defined building class I + 1 metre offers interesting prerequisites for realising an individual residential project.

Whether a modern single-family house with a generous garden or another residential concept that complies with the applicable building regulations – there are versatile design options here.

• Plot area: approx. 600 m²

• Development density: 50 %

• Type of development: open

• Building class: I + 1 metre

• Availability: immediate

With a defined development density of 50 %, the plot basically offers the possibility of building on up to approx. 300 m² of built-up area, subject to the applicable building regulations, building lines, distance requirements and other planning law stipulations.

The open development and the building class I + 1 metre allow individual building design within the framework of the statutory and local regulations.

The specific building options are to be coordinated with the responsible building authority.

Bisamberg is one of the sought-after residential locations in the northern surroundings of Vienna and combines a pleasant living atmosphere with proximity to the federal capital.

The combination of living close to nature, diverse leisure opportunities and the accessibility of Vienna makes this location particularly attractive.

The plot is available with immediate effect and offers an interesting opportunity for everyone who wants to realise their individual dream home in Bisamberg.

Take this opportunity and secure a building plot with attractive building options in a sought-after residential location!

We would be happy to provide further information and arrange a personal viewing.

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Your contact person:
Mag. (FH) Simon Schmidt
📞 Mobile: + 43 660 199 34 43
📧 E-mail: s.schmidt@w7.immo

Website: www.w7.immo

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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in begehrter Lage von Bisamberg – großzügige Bebauungsmöglichkeiten und sofortige Verfügbarkeit!

In attraktiver Wohnlage von Bisamberg, Getreidegasse, gelangt dieses ca. 600 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Kombination aus einer Bebauungsdichte von 50 %, offener Bauweise und der festgelegten Bauklasse I + 1 Meter bietet interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.

Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein anderes, den geltenden Bebauungsbestimmungen entsprechendes Wohnkonzept – hier eröffnen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

• Grundstücksfläche: ca. 600 m²

• Bebauungsdichte: 50 %

• Bauweise: offen

• Bauklasse: I + 1 Meter

• Verfügbarkeit: sofort

Mit einer festgelegten Bebauungsdichte von 50 % bietet das Grundstück grundsätzlich die Möglichkeit einer Bebauung von bis zu ca. 300 m² bebauter Fläche, vorbehaltlich der geltenden Bebauungsvorschriften, Baufluchtlinien, Abstandsbestimmungen und sonstigen baurechtlichen Vorgaben.

Die offene Bauweise und die Bauklasse I + 1 Meter ermöglichen eine individuelle Gebäudeplanung im Rahmen der gesetzlichen und örtlichen Bestimmungen.

Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Bisamberg zählt zu den gefragten Wohnlagen im nördlichen Umland Wiens und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Bundeshauptstadt.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Erreichbarkeit Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv.

Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren individuellen Wohntraum in Bisamberg verwirklichen möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Baugrundstück mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten in gefragter Wohnlage!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

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Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. 

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