The generous plot with a slight slope facing south and with more than 10.900m² offers a variety of possibilities in planning and implementation – from modern terraced houses to attractive single-family houses to innovative residential concepts. Although the market town Alland has currently decided on a construction stop > take the chance to secure this plot for future projects or to create modern living space now that meets the needs of the future and at the same time is located in one of the most beautiful regions of Niederösterreich.

The zoning is building land residential area, development zone 4. A division of the plot into more than 12 parcels with ceding of the necessary roads to public property is prescribed by the municipality. The building class is BW I,II, detached or semi-detached. Subdivision plans with up to 16 plots have already been prepared.

Depending on the project, whether

• with terraced houses semi-detached or detached or
• single-family houses

are planned, approximately 22 residential units or up to 16 single-family houses can be implemented for a terraced house planning.

For further, detailed information, documents or viewings Mr Martin Fuchsbauer, MBA is gladly available at +43 664 816 3170, or send us your inquiry by email at: office@fh-real.at

We ask for your understanding that due to the obligation to provide proof to the owner we may only answer inquiries with a complete address, email address and telephone number. Confidential information can only be provided with completed data. All property information is based on the information provided by the consignor.

Das großzügige Grundstück mit leichter Hanglage Richtung Süden und mit mehr als 10.900m² bietet vielfältige Möglichkeiten in der Planung und Umsetzung – von modernen Reihenhäusern über attraktive Einfamilienhäusern bis hin zu innovativen Wohnkonzepten. Obwohl die Marktgemeinde Alland derzeit einen Baustopp beschlossen hat > nutzen Sie die Chance, sich dieses Grundstück für zukünftige Projekte zu sichern oder auch jetzt modernen Wohnraum zu schaffen, der den Bedürfnissen der Zukunft gerecht wird und gleichzeitig in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs liegt.

Die Widmung lautet Bauland Wohngebiet, Aufschließungszone 4. Eine Teilung des Grundstückes in mehr als 12 Parzellen mit Abtretung der notwendigen Wege ans öffentliche Gut wird von der Gemeinde vorgeschrieben. Die Bauklasse ist BW I,II, offen oder gekuppelt. Teilungspläne mit bis zu 16 Grundstücken wurden bereits erstellt.

Je nach Projekt, ob

• mit Reihenhäuser gekuppelt oder offen oder
• Einfamilienhäuser

geplant wird, lassen sich bei einer Reihenhausplanung ca. 22 Wohneinheiten oder bis zu 16 Einfamilienhäuser umsetzen.

Für weitere, detaillierte Informationen, Unterlagen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.