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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Building plot for residential project in Afritz am See – 4.169 m²
RESIDENTIAL HAPPINESS NEAR THE LAKE – CLOSE TO VILLACH / BAD KLEINKIRCHHEIM
For sale is a building plot of approx. 4.169 m² in the centre of Afritz am See – an ideal opportunity for developers and project planners. The plot is perfectly suited for a multi-storey residential project, e.g. with condominiums or rental apartments.
The central location not only offers excellent infrastructure in the immediate vicinity – such as the grocery market Billa, schools, kindergarten and doctors – but also an attractive environment with several lakes (Afritzer See, Ossiacher See, Millstätter See, Faaker See, Wörthersee) about 30 minutes by car.
For leisure and local recreation the popular ski and hiking areas Gerlitzen Alpe and Bad Kleinkirchheim are only about 20 minutes by car. In addition, the surrounding spas (Warmbad Villach, St. Kathrein Bad Kleinkirchheim u. v. m.) provide an attractive living environment that supports the marketing of condominiums or rental apartments.
Highlights of the plot
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Fully developed: electricity, water, sewer, LWL, asphalted road
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It is a development area
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Multi-storey development possible (RL development plan 2015)
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GFZ: 0,6
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Idyllic, quiet location with slight slope
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Immediate proximity: Billa, kindergarten, primary school, doctors, restaurants, bakery, bank u. v. m.
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Only about 1 km from the Afritzer See
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Nearest motorway access "Ossiachersee" in about 15 minutes by car
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Close to Villach, close to Bad Kleinkirchheim (ski area & spas)
Afritz am See
Afritz am See is known for its unique mountain-lake experience in the Gegendtal north of Villach. Nestled in the gentle hills of the Nockberge, ideal for nature lovers, families and those seeking relaxation. the unspoilt Afritzer See invites you to water sports and recreational activities.
Purchase price
€ 475.000,-
Please refer to the attached additional cost overview for the incidental purchase costs.
Contact for developers / project interested parties
Mr Herbert Wurzer – Real estate consultant
Mobile: 0676 51 67 960
E-mail: h.wurzer@era.at
Website: www.era.at/imed
Office address:
Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau
Baugrundstück für Wohnprojekt in Afritz am See – 4.169 m²
WOHNGLÜCK IN SEENÄHE – UNWEIT VON VILLACH / BAD KLEINKIRCHHEIM
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 4.169 m² im Zentrum von Afritz am See – eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler. Das Grundstück eignet sich perfekt für ein mehrgeschossiges Wohnprojekt, z. B. mit Eigentums- oder Mietwohnungen.
Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – wie den Lebensmittelmarkt Billa, Schulen, Kindergarten und Ärzte – sondern auch eine attraktive Umgebung mit mehreren Seen (Afritzer See, Ossiacher See, Millstätter See, Faaker See, Wörthersee) in ca.30 Autominuten.
Für Freizeit und Naherholung liegen die beliebten Ski- und Wandergebiete Gerlitzen Alpe und Bad Kleinkirchheim nur ca. 20 Autominuten entfernt. Zusätzlich sorgen die umliegenden Thermen (Warmbad Villach, St. Kathrein Bad Kleinkirchheim u. v. m.) für ein attraktives Lebens- und Wohnumfeld, das die Vermarktung von Eigentums- oder Mietwohnungen unterstützt.
Highlights des Grundstücks
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Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal, LWL, asphaltierte Straße
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Es handelt sich um ein Aufschließungsgebiet
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Mehrgeschossige Bebauung möglich (RL-Bebauungsplan 2015)
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GFZ: 0,6
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Idyllische, ruhige Lage mit leichter Hangneigung
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Unmittelbare Nähe: Billa, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Restaurants, Bäcker, Bank u. v. m.
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Nur ca. 1 km vom Afritzer See entfernt
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Nächstgelegene Autobahnauffahrt „Ossiachersee“ in ca. 15 Autominuten
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Nähe Villach, Nähe Bad Kleinkirchheim (Schigebiet & Thermen)
Afritz am See
Afritz am See ist bekannt für sein einzigartiges Berg-See-Erlebnis im Gegendtal nördlich von Villach. Eingebettet in die sanften Hügel der Nockberge, ideal für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende. Der naturbelassene Afritzer See lädt zu Wassersport und Freizeitaktivitäten ein.
Kaufpreis
€ 475.000,-
Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.
Kontakt für Bauträger / Projektinteressierte
Herr Herbert Wurzer – Immobilienberater
Mobil: 0676 51 67 960
E-Mail: h.wurzer@era.at
Website: www.era.at/imed
Büroanschrift:
Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 4,169 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Carinthia
- Postcode
- 9542
- Town
- Afritz am See
Availability & location
- Region
- Zentrum Afritz am See
- District
- Villach Land
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€475,000
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€475,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 9.5 km
Children & school
- Schoolapprox. 5.5 km
- Kindergartenapprox. 7 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 7.5 km
- Motorway junctionapprox. 9 km
Health
- Doctorsapprox. 7.5 km
- Pharmacyapprox. 9.5 km
Everyday life
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 1.5 km
- Bankapprox. 6 km
- Cash machineapprox. 7.5 km