For sale is a well-running restaurant with room rental in the holiday region Kötschach Mauthen in the district Hermagor.

The property consists of 2 buildings on a plot of approx. 3200 m². The popular region offers a wide program of outdoor activities with perfect infrastructure.

The year-round business is a popular meeting place for celebrations and convivial gatherings for locals and holiday guests. The inn is also well attended by guests of the adjacent campsite.

The main building houses the restaurant with staff rooms and owner's apartment. The outbuilding contains 7 guest rooms ( from 15 beds).

A large beer garden and sufficient parking space – also suitable for buses – is also available.

Location:

Kötschach – Mauthen is a market municipality with approx. 3400 inhabitants. From doctors, schools to specialist retail centres, the municipality also has a wide range of leisure activities to offer. The proximity to the largest ski area in Kärnten, the Nassfeld, and the Presseggersee is another plus.

• specialist retail centre, banks, schools, kindergarten, doctors,...
• small family ski area directly in the municipality
• natural lido, indoor pool in the town
• numerous hiking opportunities
• near ski and hiking area Nassfeld/Hermagor (approx. 20 car minutes)
• near Presseggersee approx.25 car minutes

The purchase price is net, the VAT of plus 20% can be shown. Additional costs note: calculation from the actual total purchase price.

For further information and a non-binding viewing appointment you can reach us at ( 0043) 0676 / 7800 237 Ms. Sovek ERA Immobilien Lienz

Note:
Right of withdrawal / right of rescission for distance and off-premises transactions
By contacting the agency, the interested party requests an early commencement of activities by the real estate office ERA Imed Immobilien, , within the open withdrawal period and acknowledges that by doing so, upon complete performance of the contract (naming), he thereby loses the right of withdrawal from the broker contract pursuant to § 11 FAGG.
An obligation to pay the commission, however, only exists after the conclusion of the mediated transaction (purchase contract, rental contract) due to the meritorious, causal activity of the broker. All information was provided to us by the owner or third parties, we accept no liability for the correctness

Zum Verkauf steht ein gutgehendes Gastlokal mit Zimmervermietung in der Ferienregion Kötschach Mauthen im Bezirk Hermagor.

Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäuden auf einem ca. 3200 m² großem Grundstück. Die beliebte Region bietet ein großes Programm an Outdoor Aktivitäten mit perfekter Infrastruktur.

Der Ganzjahresbetrieb ist beliebter Treffpunkt für Feiern und geselliges Beisammensein für Einheimische und Urlaubsgäste. Auch von den Gästen des danebenliegenden Campingplatzes ist das Wirtshaus gut besucht.

Im Hauptgebäude befindet sich das Restaurant mit Personalzimmern und Eigentümerwohnung. Im Nebengebäude sind 7 Gästezimmer ( ab 15 Betten) untergebracht.

Ein großer Gastgarten und ausreichend Parkfläche – auch für Busse geeignet- ist ebenso vorhanden.

Lage:

Kötschach – Mauthen ist eine Marktgemeinde mit ca. 3400 Einwohnern. Von Ärzten, Schulen bis hin zu Fachmarktcentern hat die Gemeinde auch ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten zu bieten. Die Nähe zum größten Schigebiet Kärntens, dem Nassfeld, und dem Presseggersee ist ein weiterer Pluspunkt.

• Fachmarktzentrum, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte,...
• kleines Familienskigebiet direkt in der Gemeinde
• Naturschwimmbad, Hallenbad im Ort
• zahlreiche Wandermöglichkeiten 
• nahe Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor (ca. 20  Autominuten)
• nahe Presseggersee ca.25 Autominuten

Der Kaufpreis versteht sich netto, die Ust von zuzüglich  20% kann ausgewiesen werden.  Nebenkostenhinweis: Berechnung vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter ( 0043) 0676 / 7800 237 Fr. Sovek ERA Immobilien Lienz

Hinweis: 
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit