A unique investment in the gastronomy sector awaits you in the 11th district of Vienna! This well-maintained restaurant with a generous area of 380 m² offers you numerous opportunities to realise your culinary visions. Acquire an established property that already has an adjoining bar and impresses with high-quality features.

The premises are fitted with stylish tiles and have efficient central heating and a gas connection – ideal for smooth operation in every season. An air conditioning system ensures the perfect indoor climate, pampering staff and guests alike.

The location could not be better: thanks to the immediate proximity to the U-Bahn and excellent transport connections by bus, tram, train station and motorway access, your establishment is easily accessible – for regular guests as well as new visitors. This way you benefit from a constant flow of customers and optimal accessibility.

The surroundings also leave nothing to be desired: doctors, pharmacies, clinics, schools, kindergartens and the university are in the immediate vicinity, as are supermarkets, bakeries and a shopping centre. This diverse environment guarantees high footfall and a broad target group that can visit your restaurant every day.

Take this rare opportunity to invest in a gastronomy property with great potential. Whether as a proven restaurant, trendy bar or innovative gastronomy concept – here you will find the ideal location for your success in the heart of Vienna. See this attractive property in 1110 Vienna for yourself and secure your place in the lively Viennese gastronomy scene!

Take this unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you a genuine impression of the property.
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Ein einmaliges Investment in der Gastronomiebranche erwartet Sie im 11. Wiener Gemeindebezirk! Dieses gepflegte Restaurant mit einer großzügigen Fläche von 380 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre gastronomischen Visionen zu verwirklichen. Erwerben Sie eine etablierte Immobilie, die bereits über eine angeschlossene Bar verfügt und mit hochwertigen Ausstattungselementen überzeugt.

Die Räumlichkeiten sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet und verfügen über eine effiziente Zentralheizung sowie Gasanschluss – ideal für einen reibungslosen Betrieb in jeder Jahreszeit. Für das perfekte Raumklima sorgt eine Klimaanlage, die sowohl Mitarbeiter als auch Gäste gleichermaßen verwöhnt.

Die Lage könnte besser nicht sein: Dank der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn und einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss ist Ihr Lokal bestens erreichbar – sowohl für Stammgäste als auch für neue Besucher. So profitieren Sie von einem konstanten Kundenstrom und optimaler Erreichbarkeit.

Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Dieses vielfältige Umfeld garantiert eine hohe Frequenz und eine breite Zielgruppe, die Ihre Gastronomie täglich aufsuchen kann.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in eine Gastronomieimmobilie mit großem Potenzial zu investieren. Ob als bewährtes Restaurant, trendige Bar oder innovatives Gastronomiekonzept – hier finden Sie den idealen Standort für Ihren Erfolg im Herzen Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie im 1110 Wien und sichern Sie sich Ihren Platz in der lebendigen Wiener Gastronomieszene!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.