Rent
1 / 1
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
For transfer: a approx. 110 m² large gastronomy business in the heart of the 1st district.
The premises impress with their very good location, near Schwedenplatz, Bermudadreieck and Hohen Markt.
Gas Lokal has a full kitchen, a fully equipped bar, storage areas and a year-round outdoor seating area (Schanigarten), approx 30-35 seats
in the indoor area, as well as a large Schanigarten with approx. 35-40 seats.
The premises can be used for any restaurant concept, as well as just as a cocktail bar.
Another highlight is the unlimited main lease, which ensures long-term planning.
The next months are the strongest revenue months of the entire year!
The transfer fee for the stylishly furnished premises is € 269.000,-- net. Negotiable.
ATTENTION IMPORTANT INFORMATION: ACCORDING TO THE REQUIREMENTS OF OUR PROVIDERS – LESSORS REQUIRE DETAILED INFORMATION ABOUT THE INTERESTED PARTIES. IN THE EVENT OF YOUR INQUIRY WE ASK FOR THE FOLLOWING DETAILS: COMPANY NAME / NAME, ADDRESS, TELEPHONE, E-MAIL.
A commercial close relationship to the lessor is disclosed. All information is based on details provided by the lessor and is therefore without guarantee. The client has been informed by the company Gastrotel about the legal obligation to present an energy certificate, however to date has not complied with this request.
For questions or to arrange a viewing you can reach Mr Walter Heidinger at 0664 312 06 46 or heidinger@gastrotel.at
Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable presentation obligation and the request to have it prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no liability or warranty for the actual energy efficiency of the offered property.
Zur Weitergabe gelangt, ein ca. 110 m² großer Gastronomiebetrieb im Herzen des 1. Bezirks.
Das Lokal besticht durch seine sehr gute Lage, nähe Schwedenplatz, Bermudadreieck und Hohen Markt.
Gas Lokal verfügt über eine Vollküche, eine voll ausgestattete Bar, Lagerflächen und einen ganzjährigen Schanigarten, ca 30-35 Plätze
im Innenbereich, sowie einen großen Schanigarten mit ca. 35-40 Plätzen.
Das Lokal kann für jegliches Restaurantkonzept, wie auch nur als Cocktailbar, genutzt werden.
Ein weiteres Highlight ist die unbefristete Hauptmiete, womit eine langjährige Planung gewährleistet ist.
Die nächsten Monate sind die Umsatzstärcksten Monate des gesamten Jahres!
Die Ablöse für das stilvoll eingerichtete Lokal, beträgt € 269.000,-- netto. Vb.
ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.
Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Bar
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 110 m²
Further features
- Barrier-free
- Yes
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1010
- Town
- Vienna
Features
- Barrier-free
- Yes
Availability & location
- District
- Wien 1., Innere Stadt
- Maximum rental period
- Open-ended
Price & costs
Cost overview
Rent
€4,100
Total rent net
€4,100
Total charges net
€4,100
Total rent net
€3,800
Operating costs net
€300
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Transfer fee
€269,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Collegeapprox. 1 km
- Universityapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 3.5 km
Health
- Clinicapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at