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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathrooms: 25
Balconies: 6
Construction: Solid construction
Heating fuel: Gas
Bicycle room
Heating type: Central heating
Separate toilets: 25
Condition: Well maintained
+++ Wellnesspark Gyenesdiás – Your dream property on Plattensee! +++
Discover the extraordinary opportunity to acquire Wellnesspark Gyenesdiás!
This impressive wellness park extends over a generous plot of 49.000 m² directly on the picturesque shore of the Plattensee. With an enormous development potential of at least 25.000 m² and a current building quota of 15 %, which can be increased to up to 30 % through a rezoning, this property offers diverse possibilities for investors and entrepreneurs.
Key data:
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Seasonal operation since 2006: The wellness park has been successfully operated for many years and attracts tourists from Poland, the Slowakei, Austria and Hungary.
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Parking spaces: 100 parking spaces for motorhomes, equipped with showers, toilets and sanitary facilities.
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Accommodations:
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10 family apartments
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15 air-conditioned rooms with terrace
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A separate 200 m² apartment – its use is at the discretion of the new owner.
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Complex facilities:
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Reception
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Restaurant with kitchen and wine cellar
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Outdoor pool
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Two whirlpools (each for up to eight people)
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Finnish sauna with cold water pool
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Laundry and workshop
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Event room
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Massage room
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Versatile usage possibilities
This property with a usable area of 2.300 m² offers the new owner numerous possibilities. It can be used immediately as a senior residence or continued as a holiday property. The breathtaking location and the comprehensive facilities make the wellness park a valuable investment in the burgeoning health and tourism sector.
Video about the complex:
https://www.youtube.com/watch?v=zLZ5VOSNfSo
Contact
For a viewing or further information please contact us by phone or e-mail. Take advantage of this unique opportunity to invest in a future full of possibilities!
Kind regards,
Paul Kneisz
+43 (0) 660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
+++ Wellnesspark Gyenesdiás – Ihr Traumobjekt am Plattensee! +++
Entdecken Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, den Wellnesspark Gyenesdiás zu erwerben!
Dieser beeindruckende Wellnesspark erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 49.000 m² direkt am malerischen Ufer des Plattensees. Mit einem enormen Entwicklungspotenzial von mindestens 25.000 m² und einer aktuellen Bebauungsquote von 15 %, die durch eine Umwidmung auf bis zu 30 % erhöht werden kann, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer.
Eckdaten:
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Saisonale Nutzung seit 2006: Der Wellnesspark wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und zieht Touristen aus Polen, der Slowakei, Österreich und Ungarn an.
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Stellplätze: 100 Stellplätze für Wohnmobile, ausgestattet mit Duschen, Toiletten und Sanitäranlagen.
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Unterkünfte:
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10 Familienappartements
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15 klimatisierte Zimmer mit Terrasse
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Ein separates 200 m² großes Apartment – die Nutzung liegt im Ermessen des neuen Eigentümers.
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Komplexe Einrichtungen:
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Rezeption
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Restaurant mit Küche und Weinkeller
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Außenpool
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Zwei Whirlpools (jeweils für bis zu acht Personen)
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Finnische Sauna mit Kaltwasserbecken
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Wäscherei und Werkstatt
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Veranstaltungsraum
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Massageraum
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie mit einer Nutzfläche von 2.300 m² bietet Ihrem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten. Sie kann sofort als Seniorenresidenz oder weiterhin als Ferienimmobilie genutzt werden. Die atemberaubende Lage und die umfassenden Einrichtungen machen den Wellnesspark zu einer wertvollen Investition in den aufstrebenden Gesundheits- und Tourismussektor.
Video über die Anlage:
https://www.youtube.com/watch?v=zLZ5VOSNfSo
Kontakt
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Zukunft voller Möglichkeiten zu investieren!
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43 (0) 660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Leisure facility
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 49,000 m²
- Usable area
- 2,300 m²
- Rooms
- 25
- Bathrooms
- 25
- Separate toilets
- 25
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 6
- Terraces
- 2
- Parking spaces
- 100
- Parking type
- Outdoor space
- Gardens
- 1
- Outdoor spaces
- 100
Condition & building
- Year built
- 2000
- Building age
- New build
- Condition
- Well maintained
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Storage rooms
- 5
- Holiday property
- Yes
Address & location
- Country
- HUN
- Postcode
- 8315
- Town
- Gyenesdiás
Features
- Attached restaurant
- Hotel restaurant
- Barrier-free
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Gas
- Roof type
- Gable roof, Hip roof
- Bicycle room
- Yes
- Heating type
- Central heating
- Air-conditioned
- Yes
- Sauna
- Yes
- Sports facilities
- Yes
- Swimming pool
- Yes
- Laundry/drying room
- Yes
- Wellness area
- Yes
Availability & location
- Region
- Keszthely
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€5,990,000
Agent commission
215.640,00 € incl. 20% VAT
Real estate transfer tax
4%
Land register fee
0.01%
Purchase price gross
€5,990,000
Contract drafting fee
0,5% of the purchase price €