This approx. 60,40 m² large commercial premises on the ground floor offers an interesting combination of street-front display, barrier-free access and additional quieter space.

The bright sales area is ideal for retail, concept store, showroom or studio. The rear area can be used flexibly for storage, office, consultation or other operational purposes.

The existing air conditioning ensures pleasant temperatures even on warm days.

Central location near Währinger Straße, Volksoper and Kutschkermarkt, with very good public transport connections via U6 and tram lines 40, 41 and 42.

The current condition offers scope for design for the individual implementation of your business concept.

I will gladly discuss the possibilities for your project with you.

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Note: the information about this property is without guarantee. Due to the duty to provide evidence to the owner, we ask for your understanding that we will only process inquiries with a complete e-mail address and
telephone number and can provide information regarding the property documents and the exact property address.

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Dieses ca. 60,40 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoß bietet eine interessante Kombination aus straßenseitiger Auslage, barrierefreiem Zugang und zusätzlichem ruhigerem Raum.

Die helle Verkaufsfläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Concept Store, Showroom oder Studio. Der hintere Bereich kann flexibel für Lagerung, Büro, Beratung oder weitere betriebliche Zwecke genutzt werden.

Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.

Zentrale Lage nahe Währinger Straße, Volksoper und Kutschkermarkt, mit sehr guter öffentlicher Anbindung durch U6 und die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42.

Der aktuelle Zustand bietet Gestaltungsspielraum für die individuelle Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts.

Gerne bespreche ich mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Vorhaben.

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Hinweis: die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger E-Mail-Adresse und
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