Rent
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Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Heating type: Fern
Condition: Well maintained
A spacious commercial space in Ziegelofengasse in 1050 Vienna is available for rent!
In a frequented location of the 5th municipal district of Vienna a spacious ground-floor commercial space with large street-facing windows is available for rent. This property is located in Ziegelofengasse and was most recently rented to a textile discounter.
The space is excellently suited for retail, showroom, service companies or an office with customer traffic.
The interior fit-out can be designed individually according to the needs of the future tenant; a cost contribution by the owner is possible by arrangement.
The property offers a spacious, largely column-free usable area with versatile possible uses, especially for retail or presentation concepts. Large shop windows ensure very good visibility to the street.
Delivery is possible via the garage access or ramp. The interior spaces can be flexibly designed, storage areas are available in the building.
Additional costs:
- 6 gross monthly rents deposit
- 3 gross monthly rents commission
- Stamp duty
For a non-binding viewing:
We are happy to present the property to you in person at any time.
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Brokerage agreement: We ask for your understanding that for inquiries about the property address or viewing appointments, due to new legal regulations we can only send documents once you have confirmed in advance that you wish us to commence immediate activity and have been informed about your withdrawal rights. After your written inquiry with full indication of name, address and telephone number you will receive an e-mail in which you must confirm these points.
Disclaimer: Please note that all data in the present offer as well as the information passed on to you by our office were provided by the owner of the property. Information has also been obtained from third parties (e.g. official information); for these we likewise cannot assume any liability for their unrestricted correctness.
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche in der Ziegelofengasse in 1050 Wien!
In frequentierter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen zur Straße zur Vermietung. Dieses Objekt befindet sich in der Ziegelofengasse und war zuletzt an einen Textildiskonter vermietet.
Die Fläche eigener sich hervorragend für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsunternehmen oder ein Büro mit Kundenverkehr.
Der Innenausbau kann individuell nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gestaltet werden; eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist nach Absprache möglich.
Die Immobilie verfügt über eine weitläufige, größtenteils stützenfreie Nutzfläche mit vielfältigen Einsatzmöglichkeiten, insbesondere für Einzelhandel oder Präsentationskonzepte. Große Schaufenster gewährleisten eine sehr gute Sichtbarkeit zur Straße.
Eine Anlieferung ist über die Garagenzufahrt oder Rampe möglich. Die Innenräume können flexibel gestaltet werden, Lagerflächen sind im Haus vorhanden.
Nebenkosten:
- 6 Bruttomonatsmieten Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten Provision
- Vergebührung
Für eine unverbindliche Besichtigung:
Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen.
———————————————
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Retail unit
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Usable area
- 643.18 m²
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Pilgramgasse
- District
- Wien 5., Margareten
- Maximum rental period
- JAHR 10
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1050
- Town
- Vienna
Outdoor areas & parking
- Parking type
- Underground car park
Condition & building
- Floor
- Ground floor
- Building age
- New build
- Condition
- Well maintained
Features
- Heating type
- District heating
Price & costs
Cost overview
Rent
€9,779.62
Total rent net
€9,779.62
Total charges net
€10,431.71
Total rent net
€8,361.34
Operating costs net
€1,418.28
Heating costs net
€652.09
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit note
3 gross monthly rents
Rent per m²
€13 / m²
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Collegeapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Tramapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 3.5 km
Health
- Clinicapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at