Designed by the star architects Hollein and Neumann, the SATURN TOWER is one of Vienna's top office buildings in terms of both architecture and technology. The SATURN TOWER offers the perfect prerequisites for growing your own success on approximately 33.000 m2 of rental space. Although the SATURN TOWER is perfectly connected to public transport as well as to the motorway, it lies in the middle of a green oasis.

The city within a city offers countless amenities within walking distance, ranging from leisure facilities and extensive infrastructure to unique event locations. The balconies, bay windows, loggias, terraces and the distinctive flying roof not only give the tower a striking appearance, they also ensure more flexibility and light-flooded interiors throughout the building. The view of greenery and openable windows on all floors give tenants the opportunity to draw strength from nature even during work and to outgrow themselves anew every day.

As part of the successful office location Vienna DC Donau-City, Saturn Tower benefits from excellent infrastructure. Numerous restaurants, supermarkets, bakeries, bank branches, a drugstore and two tobacco shops ensure comprehensive supply. Two kindergartens and a medical centre perfectly complement the offering. In addition, there is an optimal transport connection, both to the motorway and to the subway. For relaxing lunch breaks or after work, Donaupark and Donauinsel offer almost endless green spaces and numerous sports options, just a few steps from the workplace. A special feature of the office building is the skylobby "wolke 21", one of the most beautiful event locations in Vienna, available as a special area that can be rented temporarily. Its large terrace offers an incomparable atmosphere and wonderful views. A separate delivery zone for trucks facilitates the organisation and preparation of large events.

Another special feature of the office building is the concierge available 24/7, as well as the underground garage spread over 4 parking levels, which leads directly into the entrance area of the Saturn Tower and is equipped with e-charging stations. A public garage at 2,50€ per hour as well as visitor parking spaces complement the offering. In the building, there is also a secured bicycle parking space available for sporty employees.

The office space available for rent consists of:

• approx. 793,11m² on the 7th floor

The office space impresses with state-of-the-art standards, full-surface windows and ideal acoustic properties, security technology and efficient energy use. The modular division of the areas allows the premises to be adapted to individual needs.

Nothing found yet? We inform you about suitable property offers before anyone else.
Create your individual search agent now using the following link. We send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de

Durch die beiden Stararchitekten Hollein und Neumann entworfen, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der SATURN TOWER bietet auf rund 33.000 m2 Mietfläche die perfekten Vorraussetzungen, um die eigenen Erfolge wachsen zu lassen. Obwohl der SATURN TOWER sowohl perfekt an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn angeschlossen ist, liegt er mitten in einer grünen Oase.

Die Stadt in der Stadt bietet von Freizeiteinrichtungen über eine umfangreiche Infrastruktur bis hin zu einzigartigen Eventlocations unzählige Angebote in Gehnähe. Die Balkone, Erker, Loggien, Terrassen und das einzigartige Flugdach geben dem Tower nicht nur ein markantes Aussehen – sie sorgen im ganzen Haus für mehr Flexibilität und lichtdurchflutete Innenräume. Der Blick ins Grüne und öffenbare Fenster auf allen Stockwerken geben den MieterInnen die Möglichkeit, sogar während der Arbeit Kraft aus der Natur zu schöpfen und jeden Tag aufs Neue über sich selbst hinauszuwachsen. 

Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Eine Besonderheit des Bürogebäudes stellt die Skylobby "wolke 21", mit einer der schönsten Eventlocations Wiens, als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für LKWs erleichtert die Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen.

Eine weitere Besonderheit des Bürogebäudes ist der 24/7 abrufbare Portier sowie die auf 4 Parkgeschosse verteilte Tiefgarage, welche direkt in den Eingangsbereich des Saturn Towers führt und mit E-Ladestationen ausgestattet ist. Eine öffentliche Garage zu 2,50€ die Stunde sowie Besucherparkplätze erweitern das Angebot. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Die zur Vermietung gelangte Bürofläche besteht aus:

• rd. 793,11m² im 7.OG

Die Bürofläche besticht durch modernste Standards, vollflächige Fenster und ideale Eigenschaften der Akustik, Sicherheitstechnik und effizienter Energienutzung. Die modulare Trennung der Flächen lassen die Räumlichkeiten auf individuelle Bedürfnisse anpassen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de