Representative old building office with 4 rooms in a well-maintained old building with lift in a quiet side street near Wien-Mitte.

Large, bright rooms with3,60m high ceilings as well as high-quality fittings characterize this rental apartment.

Limited to 5 years.

HIGHLIGHTS:

• Complete kitchen + separate dining room
• South-EAST orientation
• Gas and individual floor heating
• In the middle of the 3rd
• All rooms accessible centrally
• Grocery stores (BILLA, HOFER, SPAR) a few hundred meters away
• Living in the MOST LIVABLE city in the world

INFOS ABOUT THE APARTMENT:

• FLOOR: 1
• YEAR OF CONSTRUCTION: 1876
• AVAILABLE FROM: Immediately
• LIVING AREA: 124,78m2
• ROOMS: 4 
• FURNISHED: Kitchen / Bathroom
• WASHING MACHINE CONNECTION: YES
• LIFT: YES
• TV/INTERNET: YES
• BATHROOMS: 1
• TOILETS: 1
• CEILING HEIGHT: 3,6m
• HEATING: Gas individual floor heating
• STROLLING PRAM & BICYCLE STORAGE ROOM: YES
• CELLAR COMPARTMENT: YES
• KITCHEN: YES 
• TRANSPORT CONNECTION: Wien-Mitte-Landstraße, U3, U4, Tram 1 & O, S-Bahn station, Bus 47A
• INFRASTRUCTURE: Wien-Mitte
• HWB: 91,7
• CLASS: C

COSTS:

• NET RENT: 2.121,26 € (excl. VAT)
• OPERATING COSTS excl. VAT (incl. lift): 371,24 € 
• DEPOSIT: 6.363,78 €

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Repräsentatives Altbaubüro mit 4-Zimmern in einem gepflegten Altbau mit Lift in ruhiger Seitengasse nahe Wien-Mitte.

Große, helle Räume mit3,60m hohen Decken sowie eine hochwertige Ausstattung zeichnen diese Mietwohnung aus.

Befristet 5 Jahre.

HIGHLIGHTS:

• Komplettküche + extra Esszimmer
• Süd-OST-Ausrichtung
• Gas und Etagenheizung
• Mitten im 3ten
• Alle Zimmer Zentral begehbar
• Lebensmittelgeschäfte (BILLA, HOFER, SPAR) wenige hundert Meter entfernt
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: 1
• BAUJAHR: 1876
• BEZIEHBAR: Sofort
• WOHNFLÄCHE: 124,78m2
• ZIMMER: 4 
• MÖBLIERT: Küche / Bad
• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: JA
• LIFT: JA
• TV/INTERNET: JA
• BADEZIMMER: 1
• TOILETTE: 1
• RAUMHÖHE: 3,6m
• HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
• KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: JA
• KELLERABTEIL: JA
• KÜCHE: JA 
• VERKEHRSANBINDUNG: Wien-Mitte-Landstraße, U3, U4, Straßenbahn 1 & O, S-Bahn Station, Bus 47A
• INFRASTRUKTUR: Wien-Mitte
• HWB: 91,7
• KLASSE: C

KOSTEN:

• NETTOMIETE: 2.121,26 € (exkl. USt.)
• BETRIEBSKOSTEN exkl. USt. (inkl. Lift): 371,24 € 
• KAUTION: 6.363,78 €

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.