For rent is a bright office space on the upper floor of a well-maintained office building in an excellent location between Brunner Straße and Eduard-Kittenberger-Gasse.

Tenants in the building have a shared kitchenette and WC facilities on the ground floor at their disposal.

TOP OFFER: The monthly total gross rent of € 340,-- is a fixed flat rate including operating costs, heating, electricity, 20 % VAT.

The following empty office units are currently available:
approx. 36 m2, 1,5 rooms, gross rent/total rent € 485,--
and/or
approx. 22 m2, 1 room, gross rent/total rent € 340,--

An car parking space can optionally be rented for € 90,– incl. 20 % VAT per month.

Public transport connection:
The U6 station Perfektastraße as well as the bus lines 61A and 64A are located in the immediate vicinity and ensure excellent accessibility.
Location:
The convenient location on Perfektastraße, only a few minutes from the motorway connection, offers optimal access options and an excellent infrastructure – ideal for companies and service providers.

Zur Vermietung steht ein heller Büroraum im Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in hervorragender Lage zwischen der Brunner Straße und der Eduard-Kittenberger-Gasse.

Den Mietern im Haus stehen Teeküche und WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung im Erdgeschoss zur Verfügung.

TOPANGEBOT: Bei der monatlichen Gesamt-Bruttomiete von € 340,-- handelt es sich um eine fixe Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom, 20 % UST.

Folgende leere Büro-Einheiten stehen derzeit zur Verfügung:
ca. 36 m2, 1,5 Zimmer,  Bruttomiete/Gesamtmiete € 485,--
und/oder
ca. 22 m2, 1 Zimmer, Bruttomiete/Gesamtmiete € 340,--

Ein KFZ-Stellplatz kann optional um € 90,– inkl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die U6-Station Perfektastraße sowie die Buslinien 61A und 64A befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Lage:
Die verkehrsgünstige Lage an der Perfektastraße, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet optimale Zufahrtsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Unternehmen und Dienstleister.