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Description
Features & highlights
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Generous office or practice space with versatile usage possibilities in Taufkirchen an der Pram
In an attractive location of Taufkirchen an der Pram this approx. 114 m² large office or practice space is offered for rent. The bright, friendly rooms convince with their generous layout and offer ideal conditions for a wide range of business models.
The centerpiece of the property is a light-flooded, spacious main room which, thanks to its open spatial structure, opens up a variety of design and usage possibilities – whether as a modern office space, practice, therapy center, studio or service business. The large window areas ensure a pleasant working climate and create a representative atmosphere for employees and customers.
The equipment also includes:
- generous office or practice space of approx. 114 m²
- bright, open main room with flexible usage options
- separate ladies' and gentlemen's WCs
- numerous parking spaces directly in front of the building
- representative and well-kept overall impression
The property is ideal for companies, freelancers, therapists or service businesses that value a modern and bright working environment.
Note on operating costs:
The operating and electricity costs are charged in addition to the rent and determined according to the respective type of use.
Highlights at a glance
- approx. 114 m² usable area
- versatile use as office or practice
- spacious, light-flooded main room
- flexible room layout
- separate sanitary facilities
- numerous parking options directly in front of the property
- central location in Taufkirchen an der Pram
We will gladly present this attractive commercial space to you in more detail during a personal viewing. We look forward to your inquiry.
ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE IN PROGRESS!
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Großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Taufkirchen an der Pram
In attraktiver Lage von Taufkirchen an der Pram gelangt diese ca. 114 m² große Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.
Das Herzstück der Immobilie bildet ein lichtdurchfluteter, großzügiger Hauptraum, der dank seiner offenen Raumstruktur vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als moderne Bürofläche, Praxis, Therapiezentrum, Studio oder Dienstleistungsbetrieb. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und schaffen eine repräsentative Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
- großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 114 m²
- heller, offener Hauptraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- getrennte Damen- und Herren-WCs
- zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- repräsentativer und gepflegter Gesamteindruck
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, Freiberufler, Therapeuten oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf eine moderne und helle Arbeitsumgebung legen.
Hinweis zu den Betriebskosten:
Die Betriebs- sowie Stromkosten werden zusätzlich zur Miete verrechnet und entsprechend der jeweiligen Nutzungsart ermittelt.
Highlights auf einen Blick
- ca. 114 m² Nutzfläche
- vielseitig nutzbar als Büro oder Praxis
- großzügiger, lichtdurchfluteter Hauptraum
- flexible Raumgestaltung
- getrennte Sanitäranlagen
- zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt
- zentrale Lage in Taufkirchen an der Pram
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT!
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office area
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Office area
- 114 m²
Condition & building
- Year built
- 2009
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Schärding
- Maximum rental period
- JAHR 5
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4775
- Town
- Taufkirchen an der Pram
Price & costs
Cost overview
Rent
€950
Total rent net
€950
Total charges net
€950
Total rent net
€950
Agent commission
3 gross monthly rents plus 20% VAT
Deposit
€2,280
Deposit note
2.280,00 €
Neighbourhood
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Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
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Health
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- Hospitalapprox. 8.5 km
Everyday life
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- Bankapprox. 1.5 km
- Policeapprox. 5.5 km
- Post officeapprox. 6 km