This spacious office of approx. 90 m² impresses with its open layout and offers maximum flexibility for a wide range of uses. The area is completely open – without partition walls or dividing walls, so you can arrange and design the space entirely according to your individual ideas and needs.

Whether a classic office layout, modern open-space solutions, creative work areas, lounge or relaxation zones, a couch corner or even gaming and community areas – this property offers you almost unlimited design possibilities. The positioning of desks and workstations can also be chosen completely freely.

Another highlight is the very bright and light-flooded atmosphere, created by large window areas, which makes for a pleasant working environment. At the same time, external venetian blinds provide, when needed, effective regulation of solar radiation and a pleasant indoor climate.

Particularly attractive: The heating costs are already included in the total rent, which provides additional planning security.

In addition, a few pieces of furniture and tables are available, which may gladly be used if needed – ideal for an uncomplicated and quick start.

For this office, two free parking spaces directly at the property are also available.

The rent is € 700 per month, plus € 30 for electricity and operating costs, in each case excluding 20 % VAT.

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A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unfiltered impression of the property.
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Dieses großzügige Büro mit ca. 90 m² überzeugt durch seine offene Raumgestaltung und bietet maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist komplett offen gestaltet – ohne Trennwände oder Mauern, sodass Sie den Raum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen einteilen und gestalten können.

Ob klassische Büroaufteilung, moderne Open-Space-Lösungen, kreative Arbeitsbereiche, Lounge- oder Relaxzonen, eine Couch-Ecke oder sogar Gaming- und Community-Bereiche – dieses Objekt bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Positionierung von Schreibtischen und Arbeitsplätzen kann völlig frei gewählt werden.

Ein weiteres Highlight ist die sehr helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch große Fensterflächen entsteht und ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Gleichzeitig sorgen Außenjalousien bei Bedarf für eine effektive Regulierung der Sonneneinstrahlung und ein angenehmes Raumklima.

Besonders attraktiv: Die Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert, was für zusätzliche Planungssicherheit sorgt.

Darüber hinaus stehen einige Möbelstücke sowie Tische zur Verfügung, die bei Bedarf gerne mitgenutzt werden können – ideal für einen unkomplizierten und schnellen Start.

Für dieses Büro stehen außerdem zwei kostenlose Parkplätze direkt beim Objekt zur Verfügung.

Die Miete beträgt 700 € pro Monat, zuzüglich 30 € für Strom und Betriebskosten, jeweils exklusive 20 % USt. 

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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