Rent
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Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: New build
Welcome to a workplace where everything is included
Location & Infrastructure
Office units – 2nd floor (lift available)
Common areas (proportionally included in the rent)
Further information
Your new representative company location
A place where innovative architecture, thoughtful fittings and maximum working comfort come together.
This modern office building impresses with a holistic concept that leaves nothing to chance and creates ideal conditions for contemporary working.
In the office areas, sustainable materials combined with smart technologies – such as cooling ceilings, acoustic design panels in the common areas and high-quality, durable carpet flooring – ensure a harmonious, calm and productive working environment.
The highlights include:
-
attractive open-plan and single offices
-
shared waiting lounges
-
a conference room
-
a fully equipped kitchen
-
flexibly usable rooms for different forms of work
Whether start-up, established company or corporation – the flexible floor plans allow both separate use and the combination of several units. This makes it possible to realise individual room concepts and multifunctional work zones.
For every way of working – from creative team work to focused one-to-one meetings – the right space is available.
Location & Infrastructure
The office premises are located in a central location with very good accessibility.
Customer parking spaces are available.
In the immediate surroundings there are:
-
municipality of Seiersberg
-
schools
-
restaurants and cafés
-
motorway connection
-
Shopping City Seiersberg
Office units – 2nd floor (lift available)
Office 4
- Office area: 27,00m²
- Area incl. common share: 42,96m²
Costs (plus 20 % VAT):
- Rent: 515,52
- BK: 118,14
- HK: 34,37
- Electricity: 42,96
- Total rent: € 710,99 plus 20 % VAT
Office 6
-
Office area: 46,51 m²
-
Area incl. common share: 73,95 m²
Costs (plus 20 % VAT):
-
Rent: € 887,40
-
Operating costs: € 203,36
-
Heating costs: € 59,16
-
Electricity: € 73,95
Total rent: € 1.223,87 plus 20 % VAT
Common areas (proportionally included in the rent)
-
Waiting lounge
-
Conference room
-
Fully equipped kitchen
-
Sanitary areas / toilets
Further information
-
Parking spaces can be rented additionally by arrangement with the landlord
-
Commission: 2 gross monthly rents plus 20 % VAT
Your new representative company location
Do not hesitate to secure a modern, representative workplace with high-quality fittings and flexible usage options.
I am happy to be at your disposal for further information or to arrange a viewing appointment.
Please note that, due to our obligation to provide evidence to the party offering the property, we can only process enquiries that contain name, full address and telephone number.
Willkommen an einem Arbeitsplatz, an dem alles inklusive ist
Lage & Infrastruktur
Büroeinheiten – 2. Obergeschoss (Lift vorhanden)
Allgemeinflächen (im Mietpreis anteilig enthalten)
Weitere Informationen
Ihr neuer repräsentativer Firmenstandort
Ein Ort, an dem innovative Architektur, durchdachte Ausstattung und maximaler Arbeitskomfort aufeinandertreffen.
Dieses moderne Bürogebäude überzeugt durch ein ganzheitliches Konzept, das nichts dem Zufall überlässt und ideale Rahmenbedingungen für zeitgemäßes Arbeiten schafft.
In den Büroflächen sorgen nachhaltige Materialien in Kombination mit smarten Technologien – wie Kühldecken, Akustik-Designpaneele in den Allgemeinbereichen sowie hochwertige, langlebige Teppichböden – für ein harmonisches, ruhiges und produktives Arbeitsumfeld.
Zu den Highlights zählen:
-
attraktive Großraum- und Einzelbüros
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gemeinschaftliche Wartelounges
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ein Konferenzraum
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eine voll ausgestattete Küche
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flexibel nutzbare Räume für unterschiedliche Arbeitsformen
Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Konzern – die flexiblen Grundrisse ermöglichen sowohl eine getrennte Nutzung als auch die Kombination mehrerer Einheiten. Dadurch lassen sich individuelle Raumkonzepte und multifunktionale Arbeitszonen realisieren.
Für jede Arbeitsweise – von kreativer Teamarbeit bis hin zu konzentrierten Einzelgesprächen – steht der passende Raum zur Verfügung.
Lage & Infrastruktur
Die Büroräume befinden sich in zentraler Lage mit sehr guter Erreichbarkeit.
Kundenparkplätze sind vorhanden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
-
Gemeinde Seiersberg
-
Schulen
-
Gastronomie
-
Autobahnanbindung
-
Shopping City Seiersberg
Büroeinheiten – 2. Obergeschoss (Lift vorhanden)
Büro 4
- Bürofläche: 27,00m²
- Fläche inkl. Allgemeinanteil: 42,96m²
Kosten (zzgl. 20 % USt.):
- Miete: 515,52
- BK: 118,14
- HK: 34,37
- Strom: 42,96
- Gesamtmiete: € 710,99 zzgl. 20 % USt.
Büro 6
-
Bürofläche: 46,51 m²
-
Fläche inkl. Allgemeinanteil: 73,95 m²
Kosten (zzgl. 20 % USt.):
-
Miete: € 887,40
-
Betriebskosten: € 203,36
-
Heizkosten: € 59,16
-
Strom: € 73,95
Gesamtmiete: € 1.223,87 zzgl. 20 % USt.
Allgemeinflächen (im Mietpreis anteilig enthalten)
-
Wartelounge
-
Konferenzraum
-
Voll ausgestattete Küche
-
Sanitärbereiche / Toiletten
Weitere Informationen
-
Parkplätze können nach Absprache mit dem Vermieter zusätzlich angemietet werden
-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Ihr neuer repräsentativer Firmenstandort
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen modernen, repräsentativen Arbeitsplatz mit hochwertiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen bearbeiten können, die Name, vollständige Anschrift und Telefonnummer enthalten.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Office
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Graz Umgebung
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8054
- Town
- Seiersberg
- Street
- Haushamer Strasse
- Staircase
- 2
Condition & building
- Building age
- New build
Price & costs
Cost overview
Agent commission
2 monthly rents plus 20% VAT
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 750 m
Children & school
- Schoolapprox. 250 m
- Kindergartenapprox. 1 km
- Collegeapprox. 6.5 km
- Universityapprox. 6.5 km
Transport
- Busapprox. 250 m
- Motorway junctionapprox. 250 m
- Railway stationapprox. 1.2 km
- Tramapprox. 3 km
- Airportapprox. 3.8 km
Health
- Doctorsapprox. 250 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 3.2 km
- Clinicapprox. 6 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 250 m
- Bankapprox. 250 m
- Post officeapprox. 1 km
- Policeapprox. 3 km