An versatile office unit with an area of approx. 48m² is available for rent.

This office is ideal for companies or craft businesses that need a flexible space for storage, production or office work.

Address: 3425 Langenlebarn bei Tulln Let on a fixed-term lease for 3 years with the possibility of an extension.

Waiver of termination 12 months + 3 months notice period!

Fittings and features: Area: 25m² usable area that can be designed flexibly.

Furthermore there is the possibility to rent an additional 41m2 of storage space! Rent per m2 9,60 Euro + VAT.

Car parking spaces: Two private parking spaces directly in front of the hall, included in the rent. Shared use of common rooms: The rent includes shared use of common rooms, including a fully equipped kitchen, WC and anteroom, which makes the working day more comfortable. There is also the possibility to additionally rent a storage space in the hall. Per m2: 9,60 Euro plus VAT!

Roller doors: The hall has roller doors approx. 6 metres high, which allow easy loading and unloading. Location: This property is located in Langenlebarn bei Tulln, a strategically favourable location with good connections to major traffic routes. The proximity to the town Tulln ensures quick accessibility and offers numerous services in the surrounding area. This storage hall/workshop/office unit is particularly attractive for small and medium-sized enterprises that need a well-equipped, flexibly usable space. The included ancillary costs as well as the use of the additional resources make this offer an excellent value for money.

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 48m².

Dieses Büro ist ideal für Unternehmen oder Handwerksbetriebe, die einen flexiblen Raum für Lagerung, Produktion oder Büroarbeiten benötigen.

Adresse: 3425 Langenlebarn bei Tulln Befristet auf 3 Jahre mit der Möglichkeit auf eine Verlängerung.

Kündigungsverzicht 12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist!

Ausstattung und Merkmale: Fläche: 25m² nutzbare Fläche, die flexibel gestaltet werden kann.

Weiteres gibt es die Möglichkeit weiter 41m2 Lagerfläche dazu zu mieten! Mietpreis pro m2 9,60 Euro + Ust.

Autoabstellplätze: Zwei private Stellplätze direkt vor der Halle, im Mietpreis inbegriffen. Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen: Der Mietpreis umfasst die Mitbenutzung von Gemeinschaftsräumen, darunter eine voll ausgestattete Küche, WC sowie Vorraum , was den Arbeitsalltag komfortabler gestaltet. Es gibt auch die Möglichkeit zusätzlich einen Lagerplatz in der Halle zu mieten. Pro m2: 9,60 Euro plus Ust!

Rolltore: Die Halle verfügt über ca. 6 Meter hohe Rolltore, die ein einfaches Ein- und Ausladen ermöglichen. Lage: Diese Immobilie befindet sich in Langenlebarn bei Tulln, einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zur Stadt Tulln sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und bietet zahlreiche Dienstleistungen in der Umgebung. Diese Lagerhalle/Werkstatt/Büroeinheit ist besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen, die einen gut ausgestatteten, flexibel nutzbaren Raum benötigen. Die inkludierten Nebenkosten sowie die Nutzung der zusätzlichen Ressourcen machen dieses Angebot zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.