In the midst of the idyllic landscape of 3400 Klosterneuburg - Maria Gugging, only 20 minutes from Vienna, a true residential gem awaits you - a fully furnished luxury house of the renowned brand HUF HAUS, which combines design, sustainability and the highest living quality.

The architect-designed house, built in 2001 on a 550 m² plot, impresses with its timeless half-timbered architecture, which celebrates the harmonious interplay of glass and wood in perfection. With a living area of approx. 240 m², this unique property offers a well-thought-out room concept with light-flooded rooms, flowing transitions and stylish interior.

Architectural masterpiece with character and view into the green!

HUF HAUS – for over 100 years synonymous with modern half-timbered architecture – stands for energy-efficient, healthy and sustainable building. This house embodies all that: transparency, generosity and a living experience that immediately incorporates nature.

Fittings that inspire
*Fully air-conditioned

*Exclusive furnishings with design brands such as Bretz, Gaggenau and many more

*Like-new building services (renewed 2023 & 2026)

*Garage for two vehicles

*400 m² large garden in Japanese style with pool and relaxation areas

*Exterior venetian blinds electric & floor-to-ceiling - ideal for the summer!

* Pool with small garden hut

*heated with gas

*Balcony on the upper floor

*High-quality cast concrete cellar

The house has four bright, friendly rooms, which are ideal as bedrooms, studies or guest rooms. The floor-to-ceiling windows ensure a bright atmosphere and give you a wonderful view of the surrounding mountains and the green surroundings – a true feel-good paradise. Enjoy the peace and nature right on your doorstep.

A location to feel good in!
The house is located in one of the sought-after residential locations in Klosterneuburg, Maria Gugging – quiet and green, yet urban and excellently connected. Shopping facilities, schools, medical care as well as public institutions are easily accessible. For nature lovers and sports enthusiasts, the surroundings offer numerous recreational opportunities right on the doorstep.
 

The bus stop to Vienna as well as to Tulln is only a 1-minute walk from the property.

A viewing is possible at any time by appointment, we look forward to seeing you!

Inmitten der idyllischen Landschaft von 3400 Klosterneuburg - Maria Gugging, nur 20 Minuten von Wien entfernt, erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel - Ein voll möbliertes Luxushaus der renommierten Marke HUF HAUS, das Design, Nachhaltigkeit und höchste Wohnqualität vereint.

Das im Jahr 2001 auf einem 550 m² großen Grundstück errichtete Architektenhaus besticht durch seine zeitlose Fachwerkarchitektur, die das harmonische Zusammenspiel von Glas und Holz in Perfektion zelebriert. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet dieses Unikat ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, fließenden Übergängen und stilvollem Interieur.

Architektonisches Meisterwerk mit Charakter und Blick ins grüne!

HUF HAUS – seit über 100 Jahren Synonym für moderne Fachwerkarchitektur – steht für energieeffizientes, wohngesundes und nachhaltiges Bauen. Dieses Haus verkörpert all das: Transparenz, Großzügigkeit und ein Wohnerlebnis, das die Natur unmittelbar miteinbezieht.

Ausstattung, die begeistert
*Voll klimatisiert

*Exklusive Möblierung mit Designmarken wie Bretz, Gaggenau u.v.m.

*Neuwertige Haustechnik (erneuert 2023 & 2026)

*Garage für zwei Fahrzeuge

*400 m² großer Garten im japanischen Stil mit Pool und Ruhezonen

*Außenjalousin elektrisch & Bodentief - ideal für den Sommer!

* Pool mit kleiner Gartenhütte

*geheizt wird mit Gas

*Balkon im Obergeschoss

*Hochwertiger Dichtbetonkeller 

Das Haus verfügt über vier helle, freundliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Umgebung – ein wahres Wohlfühlparadies. Genießen Sie die Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Lage zum Wohlfühlen!
Das Haus befindet sich in einer der begehrten Wohnlage in Klosterneuburg, Maria Gugging – ruhig und grün, gleichzeitig urban und bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
 

Die Busstation nach Wien sowie nach Tulln befindet sich nur 1 Gehminute von der Liegenschaft entfernt.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich, wir freuen uns auf Sie!