Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Befeuerung: Pellet
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zustand: Erstbezug
Bad: Dusche, Dusche, Wanne, Wanne
Badezimmer: 1 bis 2
Separate WC: 1 bis 2
Balkone: 1
Fahrradraum
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2026
- Projektstatus
- In Bau
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- voraussichtlich Ende 2026
- Region
- Schloss Schönbrunn
- Politischer Bezirk
- Wien 12., Meidling
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1120
- Ort
- Wien
- Straße
- Rotenmühlgasse
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Pellets
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Einheiten im Projekt
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
24,5
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,68
fGEE-Klasse
A+
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0,68
A
B
24,5
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-03-03
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 750 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 750 m
- Hochschuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 750 m
- U-Bahnca. 750 m
- Straßenbahnca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 2,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 250 m
- Klinikca. 750 m
- Krankenhausca. 1,8 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Bankca. 750 m
- Postca. 750 m
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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